Guide 13 Cc Périgord Limousin GUIDE13-CC_Perigord-Limousin | Page 32

périgord-limousin
Problématiques
d’aujourd’hui
Une maison construite aujourd’hui
constitue le patrimoine de demain
et pose une empreinte dans le
paysage. Son implantation est
réussie si elle ne le perturbe pas.
La maison doit être pensée avec
une vision large qui ne s’arrête
pas aux limites de la parcelle.
L’adaptation au contexte, au terrain
et le traitement harmonieux
des abords permettront à votre
projet de s’intégrer dans le grand
paysage, au bénéfice de tous.
Pour rappel, sur l’ensemble des
terrains constructibles, 22 % sont en
covisibilité. Avec un territoire en pente
(37 % des terrains constructibles) et
marqué par des lignes de crête (9 %
des terrains constructibles), les vues
lointaines sont à prendre en compte
dans l’élaboration de votre projet car
il aura un impact dans le paysage. La
tendance à s’implanter en fort recul
sur la voirie, au milieu de la parcelle,
renforce cette visibilité. Partant de
ce constat, les questions suivantes
se posent lors de la recherche d’un
terrain pour construire votre maison :
Implantation diffuse dans la pente, covisibilité forte avec le bourg
Implantation isolée, pente
- Choisir un terrain plat ou en pente ?
- Comment adapter une maison à la
pente du terrain, quels surcoûts et
terrassements cela engendre-t-il ?
- Comment aménager les abords et
limites des grands terrains ?
- Comment gérer les chemins d’accès ?
- Quel est le paysage alentour et
quelles couleurs de matériaux choisir
pour s’intégrer ?
- Comment tirer profit des contraintes
de mon terrain ?
Impact des chemins d’accès dans le paysage
Dans une clairière, les limites restent ouvertes sur le paysage
Impact des constructions en ligne de crête, des couleurs et de l’absence de végétation
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Bâtir
n’est pas
anodin
en Périgord-
Limousin
Implantation dans la pente réfléchie, adaptation au terrain