Guide 13 Cc Périgord Limousin GUIDE13-CC_Perigord-Limousin - Page 32

périgord-limousin Problématiques d’aujourd’hui Une maison construite aujourd’hui constitue le patrimoine de demain et pose une empreinte dans le paysage. Son implantation est réussie si elle ne le perturbe pas. La maison doit être pensée avec une vision large qui ne s’arrête pas aux limites de la parcelle. L’adaptation au contexte, au terrain et le traitement harmonieux des abords permettront à votre projet de s’intégrer dans le grand paysage, au bénéfice de tous. Pour rappel, sur l’ensemble des terrains constructibles, 22 % sont en covisibilité. Avec un territoire en pente (37 % des terrains constructibles) et marqué par des lignes de crête (9 % des terrains constructibles), les vues lointaines sont à prendre en compte dans l’élaboration de votre projet car il aura un impact dans le paysage. La tendance à s’implanter en fort recul sur la voirie, au milieu de la parcelle, renforce cette visibilité. Partant de ce constat, les questions suivantes se posent lors de la recherche d’un terrain pour construire votre maison : Implantation diffuse dans la pente, covisibilité forte avec le bourg Implantation isolée, pente - Choisir un terrain plat ou en pente ? - Comment adapter une maison à la pente du terrain, quels surcoûts et terrassements cela engendre-t-il ? - Comment aménager les abords et limites des grands terrains ? - Comment gérer les chemins d’accès ? - Quel est le paysage alentour et quelles couleurs de matériaux choisir pour s’intégrer ? - Comment tirer profit des contraintes de mon terrain ? Impact des chemins d’accès dans le paysage Dans une clairière, les limites restent ouvertes sur le paysage Impact des constructions en ligne de crête, des couleurs et de l’absence de végétation 32 Bâtir n’est pas anodin en Périgord- Limousin Implantation dans la pente réfléchie, adaptation au terrain