Guide 09 Cc Pays d'Hautefort GUIDE09-CC_Pays-Hautefort - Page 24

22 Problématiques d’aujourd’hui Impacts des constructions en lignes de crête Covisibilité : voir et être vu Types d’implantation Pour mémoire : la plupart des terrains construc- tibles sont de grands terrains de 2500m 2 en moyenne. - 54% d’entre-eux se situent sur les plateaux aux formes ondulées, - 27% en ligne de crête, - 19 % dans les vallées et en pied de coteau Face à ces statistiques, les questions suivantes se posent lorsque l’on cherche un terrain pour construire une maison neuve. Terrain plat ou en pente ? Maison isolée au milieu d’une grande parcelle ou en continuité du bourg sur une parcelle moins vaste ? En terrain vierge, en ligne de crête, avec vue, mais aussi en plein vent et visible de partout ? Avec terrassements et surcoûts de travaux ? etc… Ainsi implanter un plain-pied est difficile sur un terrain en pente. Alors que rendre accessible chaque niveau d’une construction reste complexe sur un terrain plat. Intégration naturelle Gestion de la pente Constructions dans la pente, vision de loin La maison constitue un élément du paysage. Elle doit s’adap- ter au terrain et en tirer parti. Son implantation est réussie si elle ne bouscule pas totalement son environnement immé- diat. Quelque soit son style, il ne doit pas être incongru dans le paysage. Votre projet devra donc valoriser les atouts de votre terrain en composant avec ses contraintes aussi bien dans la conception de la maison que dans celle du jardin ; si celui-ci est bien le prolongement de l’habitation, il n’en reste pas moins le trait d’union avec le paysage environnant. En toute circonstance, ces constructions ont une empreinte sur le paysage mais n’en constituent pas moins le patrimoine de demain : bâtir n’est pas anodin en Pays de Hautefort…