Guide 09 Cc Pays d'Hautefort GUIDE09-CC_Pays-Hautefort | Page 24

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Problématiques d’aujourd’hui
Impacts des constructions en lignes de crête
Covisibilité : voir et être vu
Types d’implantation
Pour mémoire : la plupart des terrains construc-
tibles sont de grands terrains de 2500m 2 en
moyenne.
- 54% d’entre-eux se situent sur les plateaux aux
formes ondulées,
- 27% en ligne de crête,
- 19 % dans les vallées et en pied de coteau
Face à ces statistiques, les questions suivantes
se posent lorsque l’on cherche un terrain pour
construire une maison neuve.
Terrain plat ou en pente ? Maison isolée au milieu
d’une grande parcelle ou en continuité du bourg
sur une parcelle moins vaste ? En terrain vierge,
en ligne de crête, avec vue, mais aussi en plein
vent et visible de partout ? Avec terrassements
et surcoûts de travaux ? etc…
Ainsi implanter un plain-pied est difficile sur un
terrain en pente. Alors que rendre accessible
chaque niveau d’une construction reste complexe
sur un terrain plat.
Intégration naturelle
Gestion de la pente
Constructions dans la pente, vision de loin
La maison constitue un élément du paysage. Elle doit s’adap-
ter au terrain et en tirer parti. Son implantation est réussie
si elle ne bouscule pas totalement son environnement immé-
diat. Quelque soit son style, il ne doit pas être incongru dans
le paysage.
Votre projet devra donc valoriser les atouts de votre
terrain en composant avec ses contraintes aussi bien dans
la conception de la maison que dans celle du jardin ; si celui-ci
est bien le prolongement de l’habitation, il n’en reste pas
moins le trait d’union avec le paysage environnant.
En toute circonstance, ces constructions ont une empreinte
sur le paysage mais n’en constituent pas moins le patrimoine
de demain : bâtir n’est pas anodin en Pays de Hautefort…