Ganjeena-e-Kardan Student Magazine Ganjeena 4th | Page 8

‫افغانستان‬ ‫در‬ ‫آن‬ ‫جزایی‬
‫مالکیــت‬ ‫"در‬ ‫از‬ ‫اســت‬ ‫عبــارت‬ ‫غصـ�ب‬
‫ملکیــت‬ ‫قانونــی‬ ‫غیــر‬ ‫و‬ ‫جــری‬ ‫درآوردن‬
‫مشــکل‬ ‫می‌باشــد"‪.‬‬ ‫دولــت‬ ‫یــا‬ ‫و‬ ‫افــراد‬ ‫هــای‬
‫ه‌گی‬ ‫همیشـ‬ ‫قضایــای‬ ‫از‬ ‫یکــی‬ ‫زمیــن‬ ‫غصــب‬
‫اســت‪،‬‬ ‫بــوده‬ ‫افغانســتان‬ ‫محاکــم‬ ‫در‬
‫در‬ ‫جایــداد‬ ‫و‬ ‫زمیــن‬ ‫داشــن‬ ‫حــرص‬ ‫چــون‬
‫در‬ ‫و‬ ‫اســت‬ ‫قدیمــی‬ ‫ســنت‬ ‫یــک‬ ‫افغانســتان‬
‫قدرت‌گرفــن‬ ‫بــا‬ ‫هم‌زمــان‬ ‫مــوارد‬ ‫بیشــر‬
‫فزونــی‬ ‫نیــز‬ ‫عطــش‬ ‫ایــن‬ ‫جامعــه‪،‬‬ ‫در‬ ‫افــراد‬
‫هــای‬ ‫ملکیــت‬ ‫غصــب‬ ‫چنانچــه‬ ‫یاب��د‪.‬‬ ‫مــی‬
‫ســال‬ ‫درنخســتین‬ ‫دولــت‬ ‫توســط‬ ‫مــردم‬
‫برعکــس‬ ‫و‬ ‫خورشــیدی‬ ‫شــصت‬ ‫دهــه‬ ‫هــای‬
‫هفتــاد‬ ‫دهــه‌ی‬ ‫هــای‬ ‫ســال‬ ‫نخســتین‬ ‫در‬
‫ش��د‪.‬‬ ‫واق��ع‬ ‫م��ردم‪،‬‬ ‫س��وی‬ ‫از‬ ‫خورش��یدی‬
‫غصــب‬ ‫بــه‬ ‫نســبت‬ ‫زمیــن‬ ‫اســرداد‬ ‫رونــد‬ ‫امــا‬
‫اســاس‬ ‫ایــن‬ ‫بــه‬ ‫کــه‬ ‫بــوده‬ ‫انــدک‬ ‫بســیار‬ ‫آن‬
‫خرچ‬ ‫بــه‬ ‫بیشــر‬ ‫تالش‬ ‫راســتا‬ ‫ایــن‬ ‫در‬ ‫دولــت‬
‫ادارات‬ ‫تشــکیل‬ ‫و‬ ‫قوانین‬ ‫تصوی��ب‬ ‫بـ�ه‬ ‫و‬ ‫داده‬
‫بــارز‬ ‫ـه‌ی‬ ‫منون‬ ‫کــه‬ ‫اســت‪،‬‬ ‫پرداختــه‬ ‫مســتقل‬
‫وتشــکیل‬ ‫ـن‌داری‬ ‫زمی‬ ‫امــور‬ ‫تنظیــم‬ ‫قانــون‬ ‫آن‬
‫بنابریــن‬ ‫می‌باشــد‪.‬‬ ‫افغانســتان‬ ‫اراضــی‬ ‫اداره‬
‫(غصــب‬ ‫پدیــده‬ ‫بــه‬ ‫حــارض‬ ‫تحریــر‬ ‫در‬
‫افغانســتان)‬ ‫در‬ ‫آن‬ ‫جزایــی‬ ‫احــکام‬ ‫و‬ ‫زمیــن‬
‫‪۶‬‬
‫پرداختــه‬ ‫ذیــآ‬ ‫کشــور‬ ‫قوانیــن‬ ‫روشــنی‬ ‫در‬
‫می‌شــود‪.‬‬
‫زمین‬ ‫غصب‬ ‫‪-1‬‬
‫دیگــری‪،‬‬ ‫از‬ ‫گرفــن‬ ‫زور‬ ‫بــه‬ ‫لغــت‬ ‫در‬ ‫غصــب‬
‫مجلــة‬ ‫‪881‬‬ ‫مــاده‬ ‫بــه‬ ‫مطابــق‬ ‫اصطــاح‬ ‫در‬ ‫و‬
‫مــال‬ ‫گرفــن‬ ‫از‬ ‫اســت‬ ‫عبــارت‬ ‫«‬ ‫االحــکام‬
‫صاحبــش‬ ‫اینکــه‬ ‫بــدون‬ ‫آن‬ ‫ضبــط‬ ‫و‬ ‫کســی‬
‫غاصــب‪،‬‬ ‫را‬ ‫مــال‬ ‫ایــن‬ ‫گیرنــده‬ ‫دهــد‪.‬‬ ‫اجــازه‬
‫را‬ ‫کســی‬ ‫و‬ ‫مغصــوب‬ ‫را‬ ‫شــده‬ ‫گرفتــه‬ ‫مــال‬
‫اســت‪،‬‬ ‫شــده‬ ‫گرفتــه‬ ‫او‬ ‫از‬ ‫مــال‬ ‫ایــن‬ ‫کــه‬
‫قانــون‬ ‫همچنــان‬ ‫می‌گویندــ‪.‬‬ ‫من��ه‬ ‫مغصـ�وب‬
‫‪(1397‬فقــره‬ ‫ســال‬ ‫زمیندــاری‬ ‫ام�وـر‬ ‫تنظیـ�م‬
‫تعریــف‬ ‫این‌گونــه‬ ‫را‬ ‫غصــب‬ ‫‪)54‬‬ ‫مــاده‬ ‫‪39‬‬
‫اسـ�تفاده‪،‬‬ ‫تصاح��ب‪،‬‬ ‫ت�صرف‪،‬‬ ‫اس�تـ‪:‬‬ ‫ک��رده‬
‫هـ�ای‬ ‫زمی��ن‬ ‫کرایهــ‌ٔ‌‬ ‫ی��ا‬ ‫اجــاره‬ ‫رهـ�ن‪،‬‬ ‫انتقــال‪،‬‬
‫(عامـ�ه‬ ‫مرعـ�ی‬ ‫ش�خـصی‪،‬‬ ‫عامــه‪،‬‬ ‫دولتــی‪،‬‬
‫اسـ�ناد‬ ‫داش�تن‬ ‫بـ�دون‬ ‫وقف��ی‬ ‫و‬ ‫خاص��ه(‬ ‫و‬
‫غصـ�ب‬ ‫قانوــن‪،‬‬ ‫حکـ�م‬ ‫یـ�ا‬ ‫اعتبــار‬ ‫مدــار‬
‫مطابـ�ق‬ ‫مرتکـ�ب‬ ‫شدــه‪،‬‬ ‫ش��ناخته‬ ‫زمیـ�ن‬
‫‪۱۳۹۸‬‬ ‫خزان‬ ‫‪-‬‬ ‫دوم‬ ‫سال‬ ‫‪-‬‬ ‫چهارم‬ ‫شامره‬ ‫کاردان‬ ‫گنجینه‬
‫مـ�ی‬ ‫مج�اـزات‬ ‫مربوطـ�ه‬ ‫قوانیـ�ن‬ ‫اح�کـام‬
‫گــردد‪.‬‬
‫افغانســتان‬ ‫اساســی‬ ‫قانــون‬ ‫‪40‬‬ ‫مــاده‬ ‫طبــق‬
‫اشــخاص‬ ‫ملکیــت‬ ‫اســامی‪،‬‬ ‫رشیعــت‬ ‫و‬
‫مصــوون‬ ‫تعــرض‬ ‫از‬ ‫حکمــی‬ ‫و‬ ‫حقیقــی‬
‫و‬ ‫حقیقــی‬ ‫اشــخاص‬ ‫ایــن‬ ‫بنابــر‬ ‫و‬ ‫اس��ت‬
‫آن‬ ‫و‬ ‫تعــرض‬ ‫آن‬ ‫بــر‬ ‫منی‌تواننــد‬ ‫حکمــی‬
‫نیــز‬ ‫دولــت‬ ‫و‬ ‫مناینــد‬ ‫تل�فـ‬ ‫و‬ ‫غصبــ‬ ‫را‬
‫و‬ ‫حقیقــی‬ ‫اشــخاص‬ ‫ملکیــت‬ ‫توانــد‬ ‫منــی‬
‫بــه‬ ‫مگــر‬ ‫بگیــرد‪،‬‬ ‫زور‬ ‫بــه‬ ‫آنهــا‬ ‫از‬ ‫را‬ ‫حقوقــی‬
‫عامــه‪.‬‬ ‫منافــع‬ ‫تحقــق‬ ‫جهــت‬ ‫قانــون‬ ‫موجــب‬
‫مهرتیــن‬ ‫می‌شــود‬ ‫غصــب‬ ‫زمیــن‬ ‫وقتــی‬ ‫امــا‬
‫غاصب‬ ‫تشــخیص‬ ‫غصــب‪،‬‬ ‫راســتای‬ ‫در‬ ‫امــر‬
‫کشــور(مادۀ‬ ‫نافــدۀ‬ ‫قانــون‬ ‫کــه‬ ‫اســت‬ ‫زمیــن‬
‫ن‌داری‪)1397‬‬ ‫زمیـ‬ ‫امــور‬ ‫تنظیــم‬ ‫قانــون‬ ‫‪،91‬‬
‫نهــاد‬ ‫زمیــن‬ ‫غاصــب‬ ‫تشــخیص‬ ‫بــرای‬
‫ذیــل‬ ‫طــور‬ ‫را‬ ‫غاصــب‬ ‫کننــده‬ ‫تشــخیص‬
‫اســت‪:‬‬ ‫منــوده‬ ‫ترصیــح‬
‫چــوکات‬ ‫تحــت‬ ‫فعــا‬ ‫اراضی‪{،‬کــه‬ ‫ادارۀ‬ ‫‪-۱‬‬