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Logística: El ecommerce
activa el crecimiento del sector
El sector logístico experimenta una
época de crecimiento gracias a los nue-
vos hábitos de consumo y al auge del co-
mercio electrónico. En concreto, en los
11 primeros meses de 2018, la inversión
en logística ha alcanzado los 815 millones
de euros, un 47% superior al mismo pe-
riodo del año anterior. tica en Madrid de casi 186.000 metros
cuadrados, sumando 635.000 metros
cuadrados en lo que va de año. En la Ciu-
dad Condal, el take-up de los tres prime-
ros trimestres ya ha superado la
totalidad de los metros cuadrados obte-
nidos durante el 2017, que alcanzó los
420.000 metros cuadrados.
Así, el tirón de la logística y del comercio
electrónico sigue llamando la atención de
los fondos de inversión (60%) y atra-
yendo a nuevos inversores hacia el mer-
cado español, aún con rentabilidades por
encima de otras ciudades europeas,
según recoge la consultora Knight Frank. Además, la necesidad de las empresas de
contar con plataformas logísticas más
cerca del consumidor final y la búsqueda
de soluciones para la última milla de los
principales operadores logísticos favo-
rece que otros mercados secundarios
empiecen a cobrar una mayor relevancia
para los inversores internacionales como
puedan ser Valencia, Sevilla, Zaragoza,
Bilbao o Vitoria.
De este modo, el tercer trimestre de
2018 cerró con una contratación logís-
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financial food
febrero 2019
Por su parte, la consultora Savills Aguirre
Newman asegura que la inversión inmo-
biliaria en el mercado logístico supera los
1.200 millones de euros en 2018, frente
a los 854 millones de euros que se regis-
traron en 2017. La consultora también
recoge el crecimiento del comercio elec-
trónico y del consumo como los princi-
pales factores que impulsan este negocio.
En concreto, la inversión, sin tener en
cuenta operaciones corporativas, ha su-
perado los 875 millones de euros en los
nueve primeros meses de 2018, un 3%
por encima del volumen total de 2017.
En cuanto al acumulado de contratación
durante los nueve primeros meses del
año, el total de Madrid y Barcelona ha al-