EXPERT AAN HET WOORD
33
Uitgejubeld
Na deze voor de overheid kostbare jaren , waarin bakken met geld werden uitgegeven aan corona-steunpakketten , vindt de regering het noodzakelijk het kasboekje weer op orde te krijgen . In dat kader komt er een aantal fiscale hervormingen aan .
Om de woningmarkt te stimuleren , werd een aantal jaar geleden de overdrachtsbelasting voor woningen verlaagd naar 2 procent en werd het mogelijk om 100.000 euro belastingvrij te schenken . De jubelton . Het geld moest dan wel gebruikt worden voor de eigen woning . Mede door deze regelingen zijn de prijzen van woningen ontploft .
Hoewel vooral mensen met rijke ouders , ooms , tantes , opa ’ s en oma ’ s hiervan hebben geprofiteerd , waren er ook wel ouders die geld leenden om te schenken . Omdat de overheid de gevolgen van de jubelton – inmiddels 106.671 euro – nu onwenselijk vindt , wordt deze vrijstelling afgeschaft . Vanwege automatiseringsproblemen bij de belastingdienst kan dat pas per 1 januari 2024 . Het bedrag van de vrijstelling wordt al wel met ingang van 1 januari 2023 verlaagd naar het bedrag dat eenmalig belastingvrij door ouders aan kinderen tussen de 18 en 40 jaar geschonken mag worden : ruim 27.000 euro . Hierdoor lijkt het op een afschaffing per 1 januari 2023 .
Onder voorwaarden kan er echter ook van de regeling gebruik gemaakt worden ná de afschaffing . Dit is enerzijds het geval indien er in 2021 en / of 2022 niet volledig gebruik gemaakt is van de jubelton . Dan mag dit tot 1 januari 2024 worden aangevuld tot het maximale bedrag . Anderzijds hoeft het geschonken en daadwerkelijk betaalde bedrag pas uiterlijk in het tweede jaar na dat van de schenking aangewend te worden voor een eigen woning . Bij een schenking in 2022 betekent dit dat het bedrag pas uiterlijk in 2024 daadwerkelijk uitgegeven hoeft te worden voor een eigen woning .
Peter Kooijman is notaris bij Kooijman Autar Notarissen
PETER KOOIJMAN
Doordat de vrijstelling pas echt op 1 januari 2024 wordt afgeschaft , kunnen ooms , tantes , opa ’ s , oma ’ s en anderen volgend jaar nog ruim 27.000 euro schenken aan iemand of wiens partner tussen de 18 en 40 jaar is en die het gebruikt voor een eigen woning . Daarna geldt voor schenkingen weer de vrijstelling van ruim 2.000 euro .
Ten opzichte van de erfbelasting levert een jubelton tot ruim 40.000 euro voordeel op . Het is dus interessant om te bekijken of er voor jou of jouw omgeving nog mogelijkheden zijn . Hierbij geldt dat degene die de schenking krijgt meerdere malen gebruik mag maken van de vrijstelling , op voorwaarde dat de schenkingen wordt gedaan door andere personen dan waarvan al een jubelton werd ontvangen of een partner daarvan . Op die manier kan er dubbel of nog meer worden gejubeld .
Het is wel zaak om er snel bij te zijn , want uiteindelijk valt toch echt het doek voor de jubelton en zijn we wat dat betreft uitgejubeld .