если раньше филиалы банков занимали исключительно помещения стрит-ритейла, то сейчас они могут размещаться не только на первых, но и на более высоких этажах торговых центров. Еще один тренд связан с увеличением зоны фудкорта и « ресторанной составляющей » в целом: в современном комплексе фудоператоры занимают порядка 10 % от его аренднопригодной площади. Это, в первую очередь, объясняется тем, что у потребителей в целом за последнее время поменялось поведение: торговый центр они теперь рассматривают как полноценный социально-культурный объект, где можно не только купить продукты и одежду, но и провести время с друзьями или с семьей.

Светлана Смирнова,

директор управляющей компании Ассоциация « Галерея Чижова »

Центр Галереи Чижова уже много лет принимает участие в REX. В этом году мы презентовали все бизнес-единицы, которые входят в структуру проекта. Участники выставки были единогласны, что наш проект по всем параметрам соответствует европейскому уровню. Это подтвердили и конкретные результаты поездки: проведено более 200 переговоров с арендаторами и контрагентами. Речь идет как о новых перспективах сотрудничества, так и о закреплении

предшествующих договоренностей. Мы всегда стараемся соответствовать и даже предвосхищать ожидания наших клиентов. Так, в новой очереди Торгового центра эксклюзивно для Воронежской области уже представлены такие бренды, как Hugo Boss, Armani Collezioni, Tous, Meters / bonwe, ME & CITY, Baleno. Среди готовящихся к открытию – Tomas Sabo, Piquadro. Уверена, нам удастся и впредь держать марку и делать воронежцам актуальные и интересные предложения.

F. C.: Как в целом сказался экономический кризис на развитии сегмента коммерческой недвижимости? Р. К.: Я бы сказал, что кризис, с одной стороны, сыграл положительную роль – стал катализатором для развития рынка. Если же говорить про его отрицательные стороны, то, конечно, уменьшился трафик посетителей и средний чек. Отдельные ритейлеры заняли выжидательную позицию, что связано с более тщательным подходом к выбору точек.

F. C.: Какие преимущества оказываются наиболее важными для масштабных коммерческих проектов? Р. К.: Не обману, если скажу, что сегодня для современного торгового центра важно все. Если раньше мы говорили о том, что самое главное – это локация, сегодня

fashion collection