158 | 159
ŽIVOTNÍ S TYL
TÉMA
KVALITNÍ ŽIVOT VE MĚSTĚ
Dobrá pracovní místa, čisté životní prostředí, nízká kriminalita, bohatá kulturní a volnočasová nabídka, dobré dopravní
spojení – vlastnosti, kterými se mohou
německá města často právem pyšnit. Ve
studii americké poradenské firmy Mercer zveřejněné v roce 2015 se v žebříčku
hodnocení 230 velkoměst podle kvality
života umístilo 7 německých měst mezi
30 nejlepšími. Tři se dokonce probojovala do nejlepší desítky: Mnichov (4. příčka), Düsseldorf (6.) a Frankfurt nad Mohanem (7.) Skvěle se umístil i Berlín (14.),
Hamburg (16.) a Stuttgart (21.). Německo
má 76 velkoměst (více než 100.000 obyvatel) a 600 středně velkých měst s 20.000
až 99.999 obyvateli. Už 74 % lidí v Německu žije ve městech.
Poptávka po bydlení ve městě vedla k citelnému růstu cen nájemního bydlení u
nově uzavíraných nájemních smluv i
Jak Němci bydlí
Více než polovina lidí v Německu bydlí v nájmu,
nemá vlastní bydlení. 64,5 % veškerých budov
jsou rodinné domy a jen 5,9 % jsou větší budovy
se sedmi a více byty. 35 % bytů a domů má
obytnou plochu 100 m2 a víc a jen 5,5 % bytů je
menších než 40 m2.
Výdaje soukromých domácností v Německu
22 %
35 %
ostatní
bydlení,
energie,
údržba bytu
4%
ošacení, boty
14 %
doprava
11 %
volný čas,
zábava, kultura
14 %
potraviny, nápoje,
tabákové výrobky
Zdroj: Spolkový statistický úřad 2014
DIAGRAM
cen nemovitostí. Německo zaujímá co do
podílu majitelů vlastního bydlení předposlední místo v Evropě. Jen 43% domácností bydlí ve vlastním. Většina
bydlí v nájmu. Téměř 20% lidí považuje
náklady na bydlení za „velkou finanční
zátěž“. Průměrně lidé vydají na výdaje
spojené s bydlením 35% měsíčního příjmu. Proto spolková vláda zavedla tzv.
brzdu nájmů, která má za cíl zachovat
sociální rozmanitost v oblastech s exponovaným bytovým trhem. Toto opatření
znamená, že při změně nájemníka smí
být nový nájem maximálně o 10 % vyšší
než u srovnatelného bytu – existují však
výjimky. V Berlíně bylo 22 oblastí zařazeno pod tzv. „ochranu prostředí“. Aby se
opravy budov nestaly synonymem gentrifikace, smí se bourat, přestavovat a
měnit využití budov jedině na základě
povolení a přísného posouzení.