Exhibition Magazine issue No.1 | Page 10

حصاد المعارض
آخر مستجدات التطوير واستقطاب الاستثمارات العقارية والمعرفية
« إعمار الشرق الأوسط » تفوز بجائزة
زوروا موقع مجلة المعارض على الانترنت www . magazine-exhibition . com

حصاد المعارض

آخر مستجدات التطوير واستقطاب الاستثمارات العقارية والمعرفية

اأعلنت ‎�شركة مدينة المعرفة الاقت‎�صادية عن م‎�شاركتها في معر‎�ض وموؤتمر جدة الدولي لتطوير المدن والا‎�ستثمار العقاري ( ‎�سيتي ‎�سكيب جدة ‎2011‎م ) الذي ‎�سيقام في الفترة من 9 رجب الموافق ‎11‎ يونيو ‎2011‎ لمدة ثلاثة أايام . وتاأتي م‎�شاركة ال‎�شركة كونها اأحد الم‎�شاريع التنموية في المملكة العربية ال‎�سعودية عامة والمدينة المنورة خا‎�صة و‎�ستتمحور م‎�شاركة مدينة المعرفة الاقت‎�صادية حول تعريف رواد المعر‎�ض باأهم إانجازاتها وباكورة م‎�شاريعها
العقارية والمعرفية بالاإ‎�ضافة اإلى التوا‎�صل والتفاعل مع المهتمين بالتطوير والا‎�ستثمار في مختلف قطاعاتها . وخ‎�ص‎�صت ال‎�شركة طريقة مبتكرة لتحديد المواعيد الم‎�سبقة مع م‎�سئوليها خلال فترة المعر‎�ض على موقعها الالكتروني ( com ‏(.‏ www . madinahkec . هذا و‎�سيتحدث الدكتور ‎�سامي مح‎�سن باروم رئي‎�س مجل‎�س اإدارة ال‎�شركة خلال الموؤتمر في محا‎�ضرة خا‎�صة عن مدينة المعرفة الاقت‎�صادية ودورها في قطاع العقار في المملكة بالاإ‎�ضافة اإلى عر‎�ض اآخر م‎�ستجدات تطوير المرحلة الاأولى . وبينّ‏ باروم اأن م‎�شاركة مدينة المعرفة الاقت‎�صادية تاأتي تزامناً‏ مع التقدم الملحوظ في ‎�سير اأعمال التطوير وا‎�ستقطاب المطورين والم‎�ستثمرين حيث ا‎�ستهلت ال‎�شركة عامها الحالي بتحقيق انجازات على عدة اأ‎�صعدة اأهمها البدء في تنفيذ أاعمال البنية التحتية للجزء ال‎�شمالي كاملاً‏ مع ‎�شركة الراجحي ألاعمال البنية التحتية واإن‎�شاء ‎�شركة " المعرفة العقارية " منا‎�صفة مع ال‎�شركة العقارية ال‎�سعودية لتطوير المرحلة الاأولى من

« إعمار الشرق الأوسط » تفوز بجائزة

م‎�شروع دار الجوار وتر‎�سية عقد بناء اأول ‎206‎ فيلا مع ‎�شركة الدار العربية بالاإ‎�ضافة اإلى الانتهاء من اإن‎�شاء " ديوان المعرفة " وهو اأول مركز معرفي قائم على اأر‎�ض الم‎�شروع في المدينة المنورة والذي بداأ في احت‎�ضان عدد من الفعاليات الثقافية والعلمية بالاإ‎�ضافة اإلى احت‎�ضان متحف " دار المدينة " الذي يتوقع افتتاحه غرة رم‎�ضان القادم .
المرجع ‎�صفحة رقم ‎12‎
في كل المجال‎�س ‏...‏ في كل الزوايا ‏...‏ وفي كل التجمعات , ‎�سواء كانت تجمعات عمل , اأم تجمعات عائلية , تجد ال‎�صوؤال الدائر حالياً‏ : هل ‎�ستنخف‎�ض اأ‎�سعار العقارات ؟؟ هل ‎�ستنق‎�ص اأ‎�سعار ال‎�شقق والفلل ؟؟ هل نزلت الاأ‎�سعار هل تاأثر ال‎�سوق ؟؟ وتاأتي هذه الاأ‎�سئلة كرد عك‎�سي على القرارات الملكية والمكرمات الكريمة من لدن خادم الحرمين ال‎�شريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز اآل ‎�سعود ب‎�شتى الاتجاهات , مكرمات في الرواتب , مكرمات في زيادة قر‎�ض ‎�صندوق التنمية العقاري اإلى خم‎�سمائة األف ريال , مكرمات في الت‎�سريع في بناء خم‎�سمائة األف وحدة ‎�سكنية للمواطنين , و الكثير الكثير من المكرمات , ‎�صاأعلق على ما يتعلق منها بال‎�صاأن العقاري وتاأثيرها عليه , اإذ اأن بعد التحليل العميق نجد اأن هذه الاأوامر والمكرمات تزيد من وتيرة الطلب على التملك وتزيد من وتيرة ا إلاقبال على البناء وتزيد من وتيرة الطلب على قطع الاأرا‎�ضي لهذه الاأغرا‎�ض , كل هذه التوجهات ت‎�صب

أثر القرارات الملكية على السوق العقاري

في انت‎�شال ال‎�سوق ودعمه من أاجل الارتقاء بالنه‎�ضة العقارية والتي بدورها ت‎�صب في م‎�صلحة المواطن من حيث توفير ال‎�سكن لكل مواطن في هذا البلد الكريم . ومن هنا فاإن التوقعات والتي بداأت تظهر موؤ‎�شراتها على ا ألار‎�ض بزيادة الطلب على قطع الاأرا‎�ضي وزيادة الطلب على تملك الوحدات ال‎�سكنية لمن تم اإدراجه في قائمة الم‎�ستحقين ل‎�صرف قر‎�ض ال‎�صندوق العقاري وهذا بالتالي ينقل ال‎�سوق اإلى حالة ‎�صحية توؤثر في الاأ‎�سعار تما‎�شياً‏ مع القاعدة ال‎�سائدة , اإذا قل العر‎�ض زاد الطلب . و ألان زيادة ‎�صندوق الاإ‎�سكان بمبلغ اإ‎�ضافي ‎40‎ مليار ريال و إاعفاء جميع المتوفين من ‎�صندوق العقاري دون أاي ‎�شروط ، و إاعفاء المقتر‎�ضين من ال‎�صندوق من ق‎�سطين لعامين ودعم ميزانية الاإ‎�سكان بمبلغ ‎15‎ مليار ريال جميعها عوامل تدعم رغبات وحاجات المواطن مما ‎�سوف يكون لها اثر ايجابي كبير على قطاع العقار في
المملكة المتواكب مع ظهور نظام الرهن العقاري ما ‎�سوف يعو‎�ض أاي نق‎�ص في المعرو‎�ض من الاأرا‎�ضي والوحدات ال‎�سكنية ويخفف وط أاة ارتفاع اأ‎�سعار العقار على اقل تقدير في المدى المتو‎�سط . جميع تلك القرارات ت‎�صب في م‎�صلحة المواطن والاقت‎�صاد ال‎�سعودي ودعم جميع قطاعاته نحو نمو اقت‎�صادي يفوق ما كان متوقع له بن‎�سبه % 4 و‎�سيرفع من م‎�ستوى المعي‎�شة ويحقق الرفاهية الاقت‎�صادية والاجتماعية المن‎�شودة في ظل ظروف اقت‎�صادية جيدة وتحقيق اإيرادات نفطية كبيرة مع ا‎�ستمرار ارتفاع اأ‎�سعار النفط العالمية . اللهم بارك في بلادنا وفي حكامها واأحفظهم من كل ‎�سوء
اأحمد الكناني ‎�شركة تمليك المتطورة
نالت “ إاعمار ال‎�شرق الاأو‎�سط ‏”،‏ التابعة ل‎�شركة التطوير العقاري العالمية “ اإعمار العقارية ‏”،‏ بجائزة اأف‎�ضل ‎�شركة تطوير عقاري ، ‎�ضمن فعاليات “ الموؤتمر العربي للا‎�ستثمار ” ‎2011‎ التي عقدت موؤخراً‏
في اأبوظبي با إلامارات العربية المتحدة .
وت‎�سلم الجائزة المهند‎�س اأحمد الكلي ، مدير عام “ إاعمار ال‎�شرق الاأو‎�سط ‏”،‏ خلال الحدث الخا‎�ص الذي اأقيم لهذه المنا‎�سبة .
وجاء فوز “ إاعمار ال‎�شرق الاأو‎�سط ” بهذه الجائزة تقديراً‏ لتميزها في اإدارة عملياتها التطويرية في القطاع العقاري بالمملكة العربية ال‎�سعودية ، وتمثل الجائزة ‎�شهادة توؤكد التزام ال‎�شركة باعتماد اأف‎�ضل الممار‎�سات العالمية في مجال تطوير المجمعات ال‎�سكنية المتكاملة التي ت‎�ساهم بدور محوري في تلبية الطلب المتنامي على الوحدات ال‎�سكنية الفاخرة في المملكة .
المرجع ‎�صفحة رقم ‎10‎

زوروا موقع مجلة المعارض على الانترنت www . magazine-exhibition . com

‎17‎ ‎16‎ يونيو ‎2011‎