حصاد المعارض
آخر مستجدات التطوير واستقطاب الاستثمارات العقارية والمعرفية
« إعمار الشرق الأوسط » تفوز بجائزة
زوروا موقع مجلة المعارض على الانترنت www . magazine-exhibition . com
حصاد المعارض
آخر مستجدات التطوير واستقطاب الاستثمارات العقارية والمعرفية
اأعلنت �شركة مدينة المعرفة الاقت�صادية عن م�شاركتها في معر�ض وموؤتمر جدة الدولي لتطوير المدن والا�ستثمار العقاري ( �سيتي �سكيب جدة 2011م ) الذي �سيقام في الفترة من 9 رجب الموافق 11 يونيو 2011 لمدة ثلاثة أايام . وتاأتي م�شاركة ال�شركة كونها اأحد الم�شاريع التنموية في المملكة العربية ال�سعودية عامة والمدينة المنورة خا�صة و�ستتمحور م�شاركة مدينة المعرفة الاقت�صادية حول تعريف رواد المعر�ض باأهم إانجازاتها وباكورة م�شاريعها
العقارية والمعرفية بالاإ�ضافة اإلى التوا�صل والتفاعل مع المهتمين بالتطوير والا�ستثمار في مختلف قطاعاتها . وخ�ص�صت ال�شركة طريقة مبتكرة لتحديد المواعيد الم�سبقة مع م�سئوليها خلال فترة المعر�ض على موقعها الالكتروني ( com (. www . madinahkec . هذا و�سيتحدث الدكتور �سامي مح�سن باروم رئي�س مجل�س اإدارة ال�شركة خلال الموؤتمر في محا�ضرة خا�صة عن مدينة المعرفة الاقت�صادية ودورها في قطاع العقار في المملكة بالاإ�ضافة اإلى عر�ض اآخر م�ستجدات تطوير المرحلة الاأولى . وبينّ باروم اأن م�شاركة مدينة المعرفة الاقت�صادية تاأتي تزامناً مع التقدم الملحوظ في �سير اأعمال التطوير وا�ستقطاب المطورين والم�ستثمرين حيث ا�ستهلت ال�شركة عامها الحالي بتحقيق انجازات على عدة اأ�صعدة اأهمها البدء في تنفيذ أاعمال البنية التحتية للجزء ال�شمالي كاملاً مع �شركة الراجحي ألاعمال البنية التحتية واإن�شاء �شركة " المعرفة العقارية " منا�صفة مع ال�شركة العقارية ال�سعودية لتطوير المرحلة الاأولى من
« إعمار الشرق الأوسط » تفوز بجائزة
م�شروع دار الجوار وتر�سية عقد بناء اأول 206 فيلا مع �شركة الدار العربية بالاإ�ضافة اإلى الانتهاء من اإن�شاء " ديوان المعرفة " وهو اأول مركز معرفي قائم على اأر�ض الم�شروع في المدينة المنورة والذي بداأ في احت�ضان عدد من الفعاليات الثقافية والعلمية بالاإ�ضافة اإلى احت�ضان متحف " دار المدينة " الذي يتوقع افتتاحه غرة رم�ضان القادم .
المرجع �صفحة رقم 12
في كل المجال�س ... في كل الزوايا ... وفي كل التجمعات , �سواء كانت تجمعات عمل , اأم تجمعات عائلية , تجد ال�صوؤال الدائر حالياً : هل �ستنخف�ض اأ�سعار العقارات ؟؟ هل �ستنق�ص اأ�سعار ال�شقق والفلل ؟؟ هل نزلت الاأ�سعار هل تاأثر ال�سوق ؟؟ وتاأتي هذه الاأ�سئلة كرد عك�سي على القرارات الملكية والمكرمات الكريمة من لدن خادم الحرمين ال�شريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز اآل �سعود ب�شتى الاتجاهات , مكرمات في الرواتب , مكرمات في زيادة قر�ض �صندوق التنمية العقاري اإلى خم�سمائة األف ريال , مكرمات في الت�سريع في بناء خم�سمائة األف وحدة �سكنية للمواطنين , و الكثير الكثير من المكرمات , �صاأعلق على ما يتعلق منها بال�صاأن العقاري وتاأثيرها عليه , اإذ اأن بعد التحليل العميق نجد اأن هذه الاأوامر والمكرمات تزيد من وتيرة الطلب على التملك وتزيد من وتيرة ا إلاقبال على البناء وتزيد من وتيرة الطلب على قطع الاأرا�ضي لهذه الاأغرا�ض , كل هذه التوجهات ت�صب
أثر القرارات الملكية على السوق العقاري
في انت�شال ال�سوق ودعمه من أاجل الارتقاء بالنه�ضة العقارية والتي بدورها ت�صب في م�صلحة المواطن من حيث توفير ال�سكن لكل مواطن في هذا البلد الكريم . ومن هنا فاإن التوقعات والتي بداأت تظهر موؤ�شراتها على ا ألار�ض بزيادة الطلب على قطع الاأرا�ضي وزيادة الطلب على تملك الوحدات ال�سكنية لمن تم اإدراجه في قائمة الم�ستحقين ل�صرف قر�ض ال�صندوق العقاري وهذا بالتالي ينقل ال�سوق اإلى حالة �صحية توؤثر في الاأ�سعار تما�شياً مع القاعدة ال�سائدة , اإذا قل العر�ض زاد الطلب . و ألان زيادة �صندوق الاإ�سكان بمبلغ اإ�ضافي 40 مليار ريال و إاعفاء جميع المتوفين من �صندوق العقاري دون أاي �شروط ، و إاعفاء المقتر�ضين من ال�صندوق من ق�سطين لعامين ودعم ميزانية الاإ�سكان بمبلغ 15 مليار ريال جميعها عوامل تدعم رغبات وحاجات المواطن مما �سوف يكون لها اثر ايجابي كبير على قطاع العقار في
المملكة المتواكب مع ظهور نظام الرهن العقاري ما �سوف يعو�ض أاي نق�ص في المعرو�ض من الاأرا�ضي والوحدات ال�سكنية ويخفف وط أاة ارتفاع اأ�سعار العقار على اقل تقدير في المدى المتو�سط . جميع تلك القرارات ت�صب في م�صلحة المواطن والاقت�صاد ال�سعودي ودعم جميع قطاعاته نحو نمو اقت�صادي يفوق ما كان متوقع له بن�سبه % 4 و�سيرفع من م�ستوى المعي�شة ويحقق الرفاهية الاقت�صادية والاجتماعية المن�شودة في ظل ظروف اقت�صادية جيدة وتحقيق اإيرادات نفطية كبيرة مع ا�ستمرار ارتفاع اأ�سعار النفط العالمية . اللهم بارك في بلادنا وفي حكامها واأحفظهم من كل �سوء
اأحمد الكناني �شركة تمليك المتطورة
نالت “ إاعمار ال�شرق الاأو�سط ”، التابعة ل�شركة التطوير العقاري العالمية “ اإعمار العقارية ”، بجائزة اأف�ضل �شركة تطوير عقاري ، �ضمن فعاليات “ الموؤتمر العربي للا�ستثمار ” 2011 التي عقدت موؤخراً
في اأبوظبي با إلامارات العربية المتحدة .
وت�سلم الجائزة المهند�س اأحمد الكلي ، مدير عام “ إاعمار ال�شرق الاأو�سط ”، خلال الحدث الخا�ص الذي اأقيم لهذه المنا�سبة .
وجاء فوز “ إاعمار ال�شرق الاأو�سط ” بهذه الجائزة تقديراً لتميزها في اإدارة عملياتها التطويرية في القطاع العقاري بالمملكة العربية ال�سعودية ، وتمثل الجائزة �شهادة توؤكد التزام ال�شركة باعتماد اأف�ضل الممار�سات العالمية في مجال تطوير المجمعات ال�سكنية المتكاملة التي ت�ساهم بدور محوري في تلبية الطلب المتنامي على الوحدات ال�سكنية الفاخرة في المملكة .
المرجع �صفحة رقم 10
زوروا موقع مجلة المعارض على الانترنت www . magazine-exhibition . com
17 16 يونيو 2011