ATYPISME... CREATIVITE... ORIGINALITÉ
BRUXELLES- Centre historique
LE BIEN: Original espace loft 120m ² ouvert, 2ème étage / 5, immeuble( 1900) classé. Sdd, cuisine à installer. LE MUST: 11m de largeur de façade! 4 triples fenêtres. QUALITES: Potentiel d’ aménagement et d’ exploitation. DEFAUT: Cuisine à aménager. PEB: G.
PRIX: 300.000 €
UCCLE- Messidor
LE BIEN: Dans un immeuble d’ architecte(‘ 70). 151m ² superbement configurés sur 10m50 de large. Magnifique sensation d’ espace et de volume. Salon + f-o, sàm, office, cuis full éq, vaste hall, dressing + lave-mains et douche, 2 ch, sdb, cave, 2 box-garages( en option 25.000 €/ l’ unité). Nombreux placards. QUALITES: Très bon état! PEB: E.
PRIX: 425.000 €
BRUXELLES- Proximité Grand-Place
LE BIEN: En intérieur d’ îlot. 12 ares de jardin. Petite copropriété de 4 entités. Appartement / loft 260m ² + 120m ² terrasses( 2 x 60m ²). Réceptions 120m ², cuisine usa full équipée, 2 chambres, 1 sdb, sdd, 2 emplacements de parking. A 800m à vol d’ oiseau de la Grand-Place! PEB: E.
PRIX: 695.000 €
FOREST- Limite Uccle / XL, avenue Molière
LE BIEN: Magnifique maison de maître rénovée, 2a 35ca, 510m ². Réceptions 90m ², 1 bureau, cuisine hyper équipée avec salle à manger + accès terrasse / jardin, 5 chambres, 2 sdb, 1 sdd. Jardin 100m ², cave à vin aménagée! Caves, buanderie, salle de jeux, chambre forte, 1 garage en option à louer + 2 emplacements. PEB: E.
Prix: 1.750.000 €
IXELLES- Entre Flagey et Châtelain
LE BIEN: Exceptionnelle maison de maître 1939, Art Déco, 3a 50ca( sud), 11m de façade, 590m ² habitables( 761m ² bâtis). Sur 4 niveaux. Garage. LE MUST: Sublime décor intérieur conservé. Extraordinaire cage d’ escaliers. QUALITES: Potentiel d’ aménagement. Permis d’ urbanisme existant. DEFAUT: Rénovation importante à prévoir. PEB: G.
PRIX: 1.590.000 €
BRUXELLES CENTRE- Rue Dansaert
LE BIEN: Imm de rapport sur 2 rues. Faç 9m50. Rez commercial 180m ² + 4 appts 110m ² + 3 appts 65m ² + 1 duplex 140m ². Rapport 95.028 €/ an + 7.680 € de charges annuelles. LE MUST: Rare opportunité d’ investissement. Risque locatif faible( 9 lots). Urbanisme ok. QUALITES: Rénovation 2001, parfaitement entretenu. DEFAUT: Pas d’ ascenseur. PEB: G. PRIX: 1.850.000 €
Av. Guillaume Macau 5 • 1050 Bruxelles • Tél: 02 / 644 51 61 • Fax: 02 / 644 00 53 • info @ 4gimmo. be • www. 4gimmo. be