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ATENOR : VENTE DE L ’ IMMEUBLE ‘ C ’ DE VACI GREENS ( BUDAPEST ) À ZFP INVESTMENTS
juin 2015 , l ’ immeuble comprend 18.500 m ² de bureaux totalement loués à General Electric qui y a établi son « European Global Operations Center .
L ’ ensemble du complexe Vaci Greens , entamé en 2008 par Atenor , comprendra six immeubles de bureaux de Grade A pour une surface totale de plus de 120.000 m ². Le complexe est situé au cœur du quartier des affaires Vaci Corridor et a obtenu la certification environnementale BREEAM la plus élevée ainsi que plusieurs « International Real Estate awards ».
Fin 2016 , le promoteur immobilier Atenor vendait l ’ immeuble ‘ C ’ De Vaci Greens au fonds d ’ investissement tchèque ZFP realitní , géré par ZFP Investments . Ce bâtiment est l ’ un des trois réalisés par l ’ entreprise belge au sein du complexe Vaci Greens à Budapest . Achevé en
A remarquer que le marché de l ’ investissement à Budapest a été très actif ces derniers temps . Plusieurs investisseurs ont d ’ ailleurs témoigné d ’ un intérêt prononcé pour l ’ achat des immeubles A ( 15.700 m ², 88 % loués à différents locataires ) et B ( 25.300 m ², loués à 65 %). ZFP Investments est la filiale tchèque de IAD Investments - le plus ancien gestionnaire de fonds commun de placement slovaque fondé en 1991 . Actuellement , l ’ actif géré par IAD Investments s ’ élève approximativement à 420 millions d ’ euros .
CONNECTED HOME , EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ACCRUE
Si une bonne isolation est le premier élément nécessaire à créer un bâtiment ‘ économe en énergie ’, les solutions sont loin de se limiter à cela . Ainsi un maison ( ou un bureau ) connectée ou connected home est un concept de logement dans lequel les appareils installés sont connectés à un réseau afin d ’ échanger des données , et dans lequel la domotique aide les occupants non seulement à utiliser plus intelligemment les appareils fonctionnant à l ’ électricité , mais aussi à en surveiller leur consommation . A cet égard , Schneider Electric propose plusieurs solutions pour une gestion efficace de l ’ énergie :
• HomeLYnk : système ouvert et évolutif , il permet la gestion de l ’ éclairage , des protections solaires , des volets , du chauffage et de la climatisation mais aussi le contrôle des alarmes et des caméras . Le système
permet également de surveiller et planifier sa consommation d ’ énergie .
• U Motion : interface utilisateur avec écran tactile , uniforme sur tous les appareils , elle permet de contrôler de façon intuitive toutes les fonctions d ’ un bâtiment géré par une plateforme KNX . Des « apps » permettent aussi de commander le système à partir d ’ une tablette ou d ’ un smartphone .
À l ’ avenir , de telles applications domotiques pourraient contribuer à une réduction de 20 % de la consommation d ’ énergie totale des habitations résidentielles . De plus , en prenant mieux en compte les choix de construction ( orientation , matériaux ) et en les associant à une bonne gestion de l ’ énergie avec l ’ objectif d ’ en limiter la consommation , les bâtiments résidentiels , tertiaires et industriels pourraient être jusqu ’ à 80 % plus efficace .
ANIXTON , TROUVER LE SITE DE LA FUTURE « ECOLE DES MÉTIERS DE LA SÉCURITÉ » DE LA RÉGION DE BRUXELLES-CAPITALE
Suite à la 6ème réforme de l ’ Etat et à la régionalisation de nouvelles compétences , la Région de Bruxelles-Capitale souhaite mettre rapidement en place une « Ecole régionale des Métiers de la Sécurité ( EMS ) » ( police , pompiers , etc .)
Le programme complet devrait comprendre un immeuble de type « école supérieure » d ’ environ 10.000 m ² et un terrain d ’ exercices attenant de minimum 1,5 ha . Dans ce cadre , Perspective . brussels ( Bureau Bruxellois de la Planification ) a confié une mission à la société Anixton consistant à réaliser une étude de marché et de recherche d ’ un site , situé sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale , pour accueillir cette nouvelle école , dont le début des activités est prévu en 2019 ou en 2020 au plus tard .
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