E.L.I.S Issue 1 August 2014 | Page 19

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位於澳洲布里斯班市中心的優質住宅區 Kangaroo Point，離市中心東

受周邊大型基建發展的帶動下，Kangaroo Point及其3公里範圍內(如

面僅800米。

CBD, Fortitude Valley, Woolloongabba & South Brisbane)於2031
年前共可創造出約160,000個就業機會，有助刺激當地樓價及租務市

Yungaba全個項目共有四期: The Residences (Yungaba House),

場。而且，2013年 Kangaroo Point公寓中位價為澳元520,000，由

The Promontory, The Linc and The Affinity，最新一期Affinity共44套

2011年至今升幅約15%，今後仍有望大幅上升，現時為買家入場的好

公寓，為7層高公寓連地下車庫。

時機。

當地租務市場熾熱，Kangaroo Point長期處於供不應求的情況，租金

·· 單位售價：澳元415,000起

回報普遍較 Inner West & Inner North為高。另外，政府已耗資157億

·· 位於澳洲昆士蘭Kangaroo Point 4169

澳元用作大型基建用途，其中連接Kangaroo Point及市中心的行人及

·· 離市中心東面僅800米

單車天橋(Kangaroo Point Bridge)已落實興建，並預計於2018年前落

·· 位於布里斯班租務熾熱位置

成，大大改善車輛擠塞情況。

·· 由著名發展商Australand 興建
·· 毗鄰河畔咖啡室﹑河畔散步地等設施

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