kasulik teada / полезно знать
Обслуживание тепловых узлов многоквартирных домов.
Продолжая тему тепловых узлов, начатую в предыдущем номере журнала, хотелось бы остановиться на некоторых вопросах обслуживания. Затраты на отопление помещений и
нагрев воды, без преувеличения, являются основной статьей
расходов жителей. Поэтому грамотная эксплуатация, а также
своевременное и квалифицированное обслуживание оборудования теплового узла ощутимо снижают расходы жильцов
при гарантированном получении услуг.
Как правило, тепловой узел включает в себя следующее оборудование:
- теплообменники системы отопления и системы горячего
водоснабжения,
- приборы автоматики и вентили-регуляторы,
- циркуляционные насосы,
- контрольно-измерительные приборы,
- счетчик тепло-энергии.
Теплообменник состоит из пакета теплообменных пластин,
изготовленных из нержавеющей стали толщиной 0,5 - 1,0
мм. Смежные пластины в теплообменнике образуют каналы,
по которым противотоком перемещаются теплоноситель и
нагреваемая среда. Между пластинами имеются резиновые
уплотнения, которые обеспечивают надежную изоляцию и
разделяют направление потоков сред по каналам теплообменника. Коэффициент полезного действия теплообменников
может достигать 96 – 97%. Ввиду того, что поверхность теплообмена в пластинчатых теплообменниках имеет способность
к само-очистке, ее следует эксплуатировать в рекомендуемых
диапазонах расходов рабочих сред. При низких расходах происходит резкое снижение скорости движения теплоносителей, что влечет за собой исчезновение эффекта само-очистки.
Эксплуатацию теплообменников рекомендуется производить
с нагрузками не менее 60% от номинальной, то есть мощность
оборудования не должна сильно превышать вел B