Paso 4: utiliza tu Subcuenta
de Vivienda
Cuándo: julio-agosto
Tienes poco tiempo para ahorrar, “así que un buen
apoyo es utilizar los recursos que has acumulado en
tu Subcuenta de Vivienda de Infonavit o Fovissste”,
comenta Flavio Franyuti, director general de Crediteka.
Investiga con tu Afore de qué monto dispones. La
institución financiera en la que pretendes apoyarte
te brindará asesoría sobre la forma en que puedes
utilizar ese ahorro.
Paso 5: elige la casa según tus
posibilidades (pero sigue ahorrando)
Cuándo: septiembre-octubre
La clave es dar el mayor enganche posible. De acuerdo con Franyuti, de Crediteka, en general se trata
de aportar 20 por ciento, aunque “lograr un anticipo
de 30 por ciento te permitiría tener una deuda más
manejable frente a los imprevistos”, recalca Zorrilla, de
Resuelve tu Deuda.
Para saber qué tipo de casa puedes comprar, Franyuti
recomienda lo siguiente:
1. ¿Para qué me alcanza?
Multiplica tu ingreso bruto (antes de impuestos) por
40; el resultado es el valor de la casa que puedes
comprar.
Te sugerimos hacer esta operación con tus ingresos
netos, pues con el dinero que llega a tu bolsillo pagarás la hipoteca.
2. Enganche
Para saber cuánto debes ahorrar, multiplica el valor de
la casa por 0.2 o 0.3 para calcular a cuánto asciende
el 20 o el 30 por ciento.
3. Otros gastos
También considera los gastos de escrituración, que
oscilan entre el 6 y el 8 por ciento, dependiendo de la
entidad federativa. Multiplica el valor de la casa por
0.08.
Como ves, primero debes determinar tu situación
económica y adaptarte a tu realidad, y luego elegir la
casa de tus sueños.
Te aseguramos que tu cuenta de ahorro no despreciará la prima vacacional que recibias.
Paso 6: solicita tu crédito
(ajá: ¡sin dejar de ahorrar!)
Efemérides
Febrero
2 1848
Cuándo: noviembre-diciembre
En la actualidad el mercado hipotecario ofrece diversas opciones de financiamiento. Te sugerimos comparar al menos tres productos distintos.
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De acuerdo con los pasos que te hemos propuesto,
para estas fechas se habrá cumplido un año desde
que iniciaste el camino hacia tu nueva casa. Te habrás
librado de las deudas y el historial negativo en el Buró
de Crédito, pero lo más importante: llevarás una racha
ahorrando 30 por ciento de tu sueldo para pagar el
enganche de tu nueva casa.
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Los sueños se alcanzan durmiendo; las metas se
alcanzan trabajando. ¡Yá estás listo para alcanzar la
meta de tener tu propio hogar!
Te aseguramos que tu cuenta de ahorro no despreciará la prima vacacional que recibias.
– Estados Unidos, gana la guerra
México-Estados Unidos. México pirede
más de la mitad de su territorio. Día de
la Cadelaria, ocurre 40 días después de
la Navidad y marca el final del período
navideño.
1917 – En la ciudad de Querétaro, se
promulga la Constitución de los Estados
Unidos Mexicanos.
1950 –
Día del Ejército Mexicano.
1910 – Fundación de la Cruz Roja Mexi-
cana.
1940 – El Gral. Lázaro Cárdenas, instituye
el día de la Bandera.
1525 – Cuauhtémoc, último emperador
azteca, muere ejecutado por Hernán Cortés, en Izancanac.
Marzo
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1836 – La república de Texas declara su
independencia de México.
1977 – Día Internacional de la Mujer.
1839 – Fin de la Guerra de los Pasteles,
entre Francia y México
1911 – Se levanta en armas Emiliano
Zapata.
Venustiano Carranza, es elegido Presidente de México.
1938 – El Presidente Lázaro Cárdenas, decreta la Expropiación Petrolera en México.
1806 – Nace Benito Juárez en San Pablo
Guelatao, Oaxaca. Día de la Primavera.
Día Mundial del Agua
1994 – Asesinato de Luis Donaldo Colosio, candidato a la Presidencia de México.
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