Importância do controle de obras
O p i n i ã o
Desafios atuais da engenharia
No momento em que a crise política se agrava e a economia não dá sinais consistentes de reação, o Brasil precisa de um modelo alternativo de desenvolvimento. A Cobrazil é uma empresa centenária que acredita na engenharia como pilar para esse desenvolvimento.
Nesse cenário, a boa noticia é que o Brasil continua cheio de oportunidades. Temos pela frente todo o desafio da exploração e produção do pré-sal. Temos toda a infraestrutura e logística que carecem de investimentos, tanto de expansão quanto de implantação. Temos uma carência energética que só será resolvida com novos investimentos, não apenas em fontes hidráulicas, mas também em fontes térmicas, eólicas, fotovoltaica, biomassa, entre outras.
E ainda temos um mercado interno com grande potencial de crescimento quando comparamos com índices de consumo de outros países desenvolvidos ou até mesmo emergentes.
Todas essas oportunidades vão demandar profissionais competentes das diferentes áreas da engenharia. Para termos uma ideia, no Brasil temos seis engenheiros para cada mil habitantes, enquanto na China há 22 engenheiros, EUA 26, e na Alemanha 39, neste mesmo comparativo. Entretanto, as condições de investimentos agora são totalmente diferentes- estamos falando de um crédito mais escasso, projetos com orçamentos menores e prazos mais apertados, menor proteção contra concorrências externas e por aí vai.
Importância do controle de obras
A Alphageos Tecnologia Aplicada, referência em serviços de controle de qualidade de obras e pioneira na introdução de várias tecnologias de exploração e reconhecimento de subsolos no País, está investindo em novas unidades. Sediada em Barueri, Região Metropolitana de São Paulo e com escritórios em mais de 10 localidades espalhadas pelo País, escolheu desta vez Campinas( SP) e Belo Horizonte( MG) para abrigar duas novas unidades, pois a empresa está de olho no potencial de crescimento dessas regiões, diz Paula Baillot, diretora da Alphageos.“ Em apenas um mês, a filial de Campinas já conquistou sete novos clientes”, comemora.
A região de Campinas contará com laboratório de controle tecnológico da qualidade de materiais empregados nas construções, além de divisão de auditoria de qualidade das obras, duas áreas de atuação importantes dentro do portfólio da Alphageos, responsáveis por cerca de 50 % dos negócios. Conforme Baillot, a estratégia de investir especialmente nesses tipos de prestação de serviços na região de Campinas também se deve ao desenvolvimento desses segmentos no Brasil, ainda pouco explorados, apesar da importância para os consumidores e investidores.
“ Estamos vendo uma movimentação de retomada de investimentos no setor de construção civil, com ênfase no controle de qualidade e conformidade de materiais, além da auditoria de qualidade. A preocupação se estende também em obras rodoviárias com a contratação por concessionárias de empresa de terceira parte para fiscalização, gerenciamento, e controle dos procedimentos. A iniciativa do controle de qualidade se aplica também em obras de saneamento, com contratações de serviços de auditoria, da gestão da qualidade e monitoramento de obras”, adianta a executiva.
Controle de qualidade e auditoria de qualidade das obras são de extrema importância para a durabilidade e segurança construtiva, seja de uma simples moradia ou prédios residenciais e comerciais, bem como obras de infraestrutura de qualquer porte, desde a pavimentação de uma rua até construções mais complexas, como túneis e hidrelétricas.“ Infelizmente
Para encarar todos esses desafios entendo que temos que fazer algumas mudanças na engenharia brasileira, dentre elas: padronização de projetos( positiva para indústrias de máquinas e equipamentos a medida em que levaria ganho de escala e aumento de produtividade e competitividade); automação na engenharia( uso de softwares 3D, 4D e sistemas de ERP para compra de materiais, com isso projetos que levavam anos para serem concluídos, hoje é possível fazer em meses); construtibilidade( projeto deve ser feito com base e orientado a boas práticas que levem a maior agilidade e facilidades nas etapas de fabricação, construção e montagem); gestão de indicadores( mais importante do que projetos com milhares de informações é ter informação certa e com conteúdo certo); terceirização( é algo que bem utilizado pode gerar bons resultados, tanto em termos de competividade, eficiência e redução de riscos); e gestão de mudanças( o ótimo é inimigo do bom).
O certo é que estamos diante de uma mudança de paradigma da engenharia no Brasil. Uma mudança que independente da retomada ou não dos investimentos vai exigir que nossa engenharia se adapte aos novos modelos de negócios que devem vigorar daqui para frente, onde o investimento privado e estrangeiro vai prevalecer.
* Carlos Galvão, presidente da Cobrazil
até bem pouco tempo eram áreas relegadas a segundo plano no Brasil, mas isso vem mudando, com a maior conscientização das construtoras e também dos consumidores e de quem investe no setor. Portanto, são áreas que tendem a crescer”, ressalta Baillot, que também é engenheira e presidente da Associação Brasileira das Empresas de Tecnologia da Construção Civil( Abratec).
Paula Baillot diz que essas áreas demoraram mais para avançar no Brasil, comparativamente aos países desenvolvidos, onde nem se cogita em não se aplicar controle e auditoria de qualidade das obras, por causa do impacto nos custos, mas que esse argumento tem caído por terra diante das perdas com o significativo crescimento do retrabalho na construção civil, e do aumento no número de processos judiciais contra as empreiteiras por causa desse problema.“ O controle e a auditoria custam em média 1 % do total investido numa construção, enquanto a manutenção corretiva de obras e projetos mal feitos, recuperação e substituição de materiais não conformes, entre outros problemas, podem elevar os gastos em média a 12 % do total. Além disso, eles garantem construções mais seguras e duráveis, o que valoriza o patrimônio. É mais barato fazer o certo do que o errado”, enfatiza a executiva.
O controle e auditoria da qualidade garantem que os projetos, os processos construtivos e os materiais utilizados nas obras, como concreto e aço, por exemplo, estejam dentro dos padrões exigidos por normas e especificações, acompanhando todo o desenvolvimento da construção, desde a elaboração do projeto arquitetônico e de engenharia até a fase final de acabamento.“ Em suma, garantem a conformidade de projetos, processos e procedimentos nas obras, evitando uma série de problemas futuros, alguns simples e outros muito graves, que colocam vidas em risco. Entre os menos graves, estão os hidráulicos, elétricos, desníveis de paredes e batentes de portas e janelas. Na lista dos graves, estão os problemas nas fundações e na qualidade dos materiais das estruturas, que podem, inclusive, causar desabamentos e grandes tragédias, como já vimos muitas vezes no Brasil”, explica Paula Baillot.
Controle e auditoria da qualidade das obras devem ser realizados por empresas terceiras, não vinculadas às empresas que estão à frente das construções exatamente para garantir a lisura dos processos, diz Baillot. Não são muitas companhias que operam nesse mercado e a Alphageos, fundada em 1985, com obras vultosas em seu acervo, destaca-se na especialização.
14 | | Julho / Agosto 2018