Importância do controle de obras
O p i n i ã o
Desafios atuais da engenharia
No momento em que a crise política se agrava e a economia não dá sinais consistentes de reação , o Brasil precisa de um modelo alternativo de desenvolvimento . A Cobrazil é uma empresa centenária que acredita na engenharia como pilar para esse desenvolvimento .
Nesse cenário , a boa noticia é que o Brasil continua cheio de oportunidades . Temos pela frente todo o desafio da exploração e produção do pré-sal . Temos toda a infraestrutura e logística que carecem de investimentos , tanto de expansão quanto de implantação . Temos uma carência energética que só será resolvida com novos investimentos , não apenas em fontes hidráulicas , mas também em fontes térmicas , eólicas , fotovoltaica , biomassa , entre outras .
E ainda temos um mercado interno com grande potencial de crescimento quando comparamos com índices de consumo de outros países desenvolvidos ou até mesmo emergentes .
Todas essas oportunidades vão demandar profissionais competentes das diferentes áreas da engenharia . Para termos uma ideia , no Brasil temos seis engenheiros para cada mil habitantes , enquanto na China há 22 engenheiros , EUA 26 , e na Alemanha 39 , neste mesmo comparativo . Entretanto , as condições de investimentos agora são totalmente diferentes - estamos falando de um crédito mais escasso , projetos com orçamentos menores e prazos mais apertados , menor proteção contra concorrências externas e por aí vai .
Importância do controle de obras
A Alphageos Tecnologia Aplicada , referência em serviços de controle de qualidade de obras e pioneira na introdução de várias tecnologias de exploração e reconhecimento de subsolos no País , está investindo em novas unidades . Sediada em Barueri , Região Metropolitana de São Paulo e com escritórios em mais de 10 localidades espalhadas pelo País , escolheu desta vez Campinas ( SP ) e Belo Horizonte ( MG ) para abrigar duas novas unidades , pois a empresa está de olho no potencial de crescimento dessas regiões , diz Paula Baillot , diretora da Alphageos . “ Em apenas um mês , a filial de Campinas já conquistou sete novos clientes ”, comemora .
A região de Campinas contará com laboratório de controle tecnológico da qualidade de materiais empregados nas construções , além de divisão de auditoria de qualidade das obras , duas áreas de atuação importantes dentro do portfólio da Alphageos , responsáveis por cerca de 50 % dos negócios . Conforme Baillot , a estratégia de investir especialmente nesses tipos de prestação de serviços na região de Campinas também se deve ao desenvolvimento desses segmentos no Brasil , ainda pouco explorados , apesar da importância para os consumidores e investidores .
“ Estamos vendo uma movimentação de retomada de investimentos no setor de construção civil , com ênfase no controle de qualidade e conformidade de materiais , além da auditoria de qualidade . A preocupação se estende também em obras rodoviárias com a contratação por concessionárias de empresa de terceira parte para fiscalização , gerenciamento , e controle dos procedimentos . A iniciativa do controle de qualidade se aplica também em obras de saneamento , com contratações de serviços de auditoria , da gestão da qualidade e monitoramento de obras ”, adianta a executiva .
Controle de qualidade e auditoria de qualidade das obras são de extrema importância para a durabilidade e segurança construtiva , seja de uma simples moradia ou prédios residenciais e comerciais , bem como obras de infraestrutura de qualquer porte , desde a pavimentação de uma rua até construções mais complexas , como túneis e hidrelétricas . “ Infelizmente
Para encarar todos esses desafios entendo que temos que fazer algumas mudanças na engenharia brasileira , dentre elas : padronização de projetos ( positiva para indústrias de máquinas e equipamentos a medida em que levaria ganho de escala e aumento de produtividade e competitividade ); automação na engenharia ( uso de softwares 3D , 4D e sistemas de ERP para compra de materiais , com isso projetos que levavam anos para serem concluídos , hoje é possível fazer em meses ); construtibilidade ( projeto deve ser feito com base e orientado a boas práticas que levem a maior agilidade e facilidades nas etapas de fabricação , construção e montagem ); gestão de indicadores ( mais importante do que projetos com milhares de informações é ter informação certa e com conteúdo certo ); terceirização ( é algo que bem utilizado pode gerar bons resultados , tanto em termos de competividade , eficiência e redução de riscos ); e gestão de mudanças ( o ótimo é inimigo do bom ).
O certo é que estamos diante de uma mudança de paradigma da engenharia no Brasil . Uma mudança que independente da retomada ou não dos investimentos vai exigir que nossa engenharia se adapte aos novos modelos de negócios que devem vigorar daqui para frente , onde o investimento privado e estrangeiro vai prevalecer .
* Carlos Galvão , presidente da Cobrazil
até bem pouco tempo eram áreas relegadas a segundo plano no Brasil , mas isso vem mudando , com a maior conscientização das construtoras e também dos consumidores e de quem investe no setor . Portanto , são áreas que tendem a crescer ”, ressalta Baillot , que também é engenheira e presidente da Associação Brasileira das Empresas de Tecnologia da Construção Civil ( Abratec ).
Paula Baillot diz que essas áreas demoraram mais para avançar no Brasil , comparativamente aos países desenvolvidos , onde nem se cogita em não se aplicar controle e auditoria de qualidade das obras , por causa do impacto nos custos , mas que esse argumento tem caído por terra diante das perdas com o significativo crescimento do retrabalho na construção civil , e do aumento no número de processos judiciais contra as empreiteiras por causa desse problema . “ O controle e a auditoria custam em média 1 % do total investido numa construção , enquanto a manutenção corretiva de obras e projetos mal feitos , recuperação e substituição de materiais não conformes , entre outros problemas , podem elevar os gastos em média a 12 % do total . Além disso , eles garantem construções mais seguras e duráveis , o que valoriza o patrimônio . É mais barato fazer o certo do que o errado ”, enfatiza a executiva .
O controle e auditoria da qualidade garantem que os projetos , os processos construtivos e os materiais utilizados nas obras , como concreto e aço , por exemplo , estejam dentro dos padrões exigidos por normas e especificações , acompanhando todo o desenvolvimento da construção , desde a elaboração do projeto arquitetônico e de engenharia até a fase final de acabamento . “ Em suma , garantem a conformidade de projetos , processos e procedimentos nas obras , evitando uma série de problemas futuros , alguns simples e outros muito graves , que colocam vidas em risco . Entre os menos graves , estão os hidráulicos , elétricos , desníveis de paredes e batentes de portas e janelas . Na lista dos graves , estão os problemas nas fundações e na qualidade dos materiais das estruturas , que podem , inclusive , causar desabamentos e grandes tragédias , como já vimos muitas vezes no Brasil ”, explica Paula Baillot .
Controle e auditoria da qualidade das obras devem ser realizados por empresas terceiras , não vinculadas às empresas que estão à frente das construções exatamente para garantir a lisura dos processos , diz Baillot . Não são muitas companhias que operam nesse mercado e a Alphageos , fundada em 1985 , com obras vultosas em seu acervo , destaca-se na especialização .
14 | | Julho / Agosto 2018