Investment
16
Prospek Apartemen Primer
dan Sekunder Cemerlang
M
eski berbeda penggunanya, baik apartemen primer maupun sekunder memiliki pangsa pasar sendiri. Penyerapan kedua jenis apartemen ini tinggi, baik oleh investor maupun enduser.
Pengembangan apartemen primer maupun sekunder memiliki tingkat pengembalian yang tinggi meskipun
karakter pembelinya berbeda. Apartemen primer, banyak dikembangkan oleh pengembang baru dengan harapan mendapatkan marjin bagus.
Pasar apartemen primer akan diserap pasar rata-rata 97 % saat pembangunannya rampung. Profil pembelinya kebanyakan
adalah para investor, yang kemudian akan menyewakan atau menjualnya kembali. Sementara pada apartemen seken
biasanya dibeli oleh enduser untuk digunakan sendiri atau ditinggali.
Kebanyakan pembeli apartemen tersebut adalah kalangan menengah atas dengan gaya hidup lebih efektif dan efisien.
Mereka memilih tinggal di hunian vertikal karena menghindari kemacetan dan mendekat pada pusat bisnis.
Jika diprediksi, pasar apartemen akan terus diminati baik untuk investasi atau kebutuhan tempat tinggal. Sebagai investasi, apartemen memiliki tingkat pengembalian yang lebih cepat serta mengandung faktor risiko kecil. Bila dibandingkan
dengan investasi lainnya, saham misalnya, nilai jual apartemen tidak akan pernah jatuh atau harganya menjadi murah.
Adapun sebagai tempat hunian, apartemen menjadi alternatif masyarakat mengingat lahan untuk perumahan di perkotaan
semakin sempit dan mahal. Apalagi, belakangan ini banyak pengembang yang membangun hunian vertikal dipadukan
dengan beragam fasilitas yang semakin mempermudah penghuninya. (editor : Arimami Suryo A|Sumber: Kompas
Properti )