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APRESENTAÇÃO DA ÁREA
Imagens: Google Maps
Cafubá é um bairro da Região Oceânica de Niterói. Primeiro bairro da Região Oceânica para quem desce a serra de Pendotiba, o bairro possui limites controversos com a vizinha Piratininga, bairro do qual foi desmembrado.
Principalmente na década de 70, o bairro começou a ser principalmente ocupado pela população de baixa renda, sobretudo empregados do setor terciário, tais como empregados domésticas, jardineiros, pedreiros e carpinteiros entre outros, mão-de-obra que atende, principalmente, do mercado da própria Região Oceânica. O padrão arquitetônico é considerado precário( PMN / Suma), porém, desde o início da década de 1990, uma série de melhorias no seu sistema viário e na sua infra-estrutura urbana atraíram novos loteamentos, com padrão construtivo considerado pelo poder público municipal como mais elevado.
Segundo o Censo IBGE de 2000, o Cafubá possuía 3593 habitantes. É perceptível a divisão do Cafubá em duas áreas, sendo a primeira predominante ocupada por uma população de baixa renda, mais próxima ao Morro da Viração; já a segunda, mais próxima à lagoa, possui ocupação mais recente e é ocupada predominantemente pela classe média especialmente no trecho entre a antiga estrada Celso Peçanha e a lagoa, cujo território compreende o loteamento Mar Alegre, trecho este onde há a maior indefinição quanto aos limites do bairro. Entre os pequenos núcleos de baixa renda, estão as comunidades da Beira da Lagoa e da Favelinha da Rua 57, áreas de posse.
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