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APRESENTAÇÃO DA ÁREA
Imagens : Google Maps
Cafubá é um bairro da Região Oceânica de Niterói . Primeiro bairro da Região Oceânica para quem desce a serra de Pendotiba , o bairro possui limites controversos com a vizinha Piratininga , bairro do qual foi desmembrado .
Principalmente na década de 70 , o bairro começou a ser principalmente ocupado pela população de baixa renda , sobretudo empregados do setor terciário , tais como empregados domésticas , jardineiros , pedreiros e carpinteiros entre outros , mão-de-obra que atende , principalmente , do mercado da própria Região Oceânica . O padrão arquitetônico é considerado precário ( PMN / Suma ), porém , desde o início da década de 1990 , uma série de melhorias no seu sistema viário e na sua infra-estrutura urbana atraíram novos loteamentos , com padrão construtivo considerado pelo poder público municipal como mais elevado .
Segundo o Censo IBGE de 2000 , o Cafubá possuía 3593 habitantes . É perceptível a divisão do Cafubá em duas áreas , sendo a primeira predominante ocupada por uma população de baixa renda , mais próxima ao Morro da Viração ; já a segunda , mais próxima à lagoa , possui ocupação mais recente e é ocupada predominantemente pela classe média especialmente no trecho entre a antiga estrada Celso Peçanha e a lagoa , cujo território compreende o loteamento Mar Alegre , trecho este onde há a maior indefinição quanto aos limites do bairro . Entre os pequenos núcleos de baixa renda , estão as comunidades da Beira da Lagoa e da Favelinha da Rua 57 , áreas de posse .
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