Écho de Gier n°84 – Printemps été 2018
A LA UNE
Construction de logements locatifs bientôt au village
La vie à Cliousclat est agréable, nous en sommes tous persuadés, pourtant, il est très difficile pour
les jeunes de s’y installer. Nombre d’anciens souhaiteraient continuer à habiter à Cliousclat mais se
retrouvent trop isolés dans la campagne et on parfois des difficultés à entretenir une maison
devenue trop grande pour eux. Devant ces problématiques, notre équipe travaille avec des
habitants à un projet de construction de logements locatifs à loyer modéré.
Le projet de logements sociaux locatif avance correctement pour un démarrage des travaux au
cours de l’année 2019. Le projet est donc confié à l’opérateur Habitat Dauphinois qui a permis aux
membres de la Commission d’urbanisme de participer, à ses côtés, au choix de l’architecte. C’est
M. Christian MENDEZ, de Bollène, qui a été retenu après une première sélection sur dossier puis un
entretien avec l’opérateur et la Commission.
Parallèlement, la Commune a missionné M. Michel FLORIN du Cabinet SEMPERVIRENS de Livron
pour établir un diagnostic avant-projet d’aménagement des espaces publics, notamment autour
du projet de logements. Plusieurs réunions ont été nécessaires pour arriver à faire coïncider plusieurs
contraintes contradictoires notamment en termes de niveaux des différentes parcelles concernées
par le projet.
C’est à l’issue de ces travaux que l’architecte a réellement commencé à se pencher sur le projet
architectural. Il a, ainsi, dévoilé au Groupe de travail sur les Logements sociaux locatifs comprenant
la commission d’urbanisme mais également les habitants qui s’étaient portés volontaires pour
participer au travail sur le projet, une première esquisse en réunion le 30 mai dernier. Le projet a
globalement été bien accepté même s’il doit être affiné. Ce sont 14 logements ou locaux
d’activité qui sont ainsi prévus dans le projet, allant du T2 au T4 avec une majorité de T3. Le travail
entre l’architecte, l’opérateur, la Commission d’urbanisme, les habitants associés et le paysagiste
se passe dans un climat remarquable et très constructif. Une promesse de vente de la parcelle à
Habitat Dauphinois doit être signée avec condition suspensive si le projet n’aboutit pas. En effet, le
gouvernement ayant aussi sensiblement réduit ses aides en faveurs des opérateurs, ces derniers ne
peuvent plus construire sur des baux emphytéotiques, comme cela se faisait couramment
auparavant.
Une réunion
publique sera
programmée
au cours de
l’automne
pour présenter
le projet
lorsqu’il sera
plus abouti.
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