EB5 Investors Magazine - Page 84

EB-5投资者保护 作者:汪旻、王彦楠 近年来,特别是在加拿大投资移民计划终止之后,中 国投资者对EB-5投资移民的需求达到了前所未有的高 度。此外,随着对EB-5的进一步宣传推广,美国境内 寻求EB-5资本的项目数量也在与日俱增。寻求EB-5 资金的项目数量庞大,同时又不断有新的参与者进入 市场,使得投资者们往往难以选择可靠的项目。由于 EB-5行业尚无针对项目方与第三方机构的质量标准和 准入机制,因此投资者们会遇到没有能力为其获得永久 绿卡并偿还资本的不良项目。在很多情况下,EB-5项 目的构建都只由项目方做主,投资者们只得言听计从。 这就像在谈判桌上,所有的条款都由项目发起方制定, 而投资者在谈判桌前却连坐席都没有。 本文收集了三个投资者与移民公司最常提出的问题和 疑虑。这些议题具有显著的影响力,而针对其做更深入 的探讨应能赋予投资者与移民公司更多力量,帮助他们 在EB-5产业中获得成功。 问题:我已经审查了项目的就业创造模式、 资金结构和退出机制,看起来一切都不错。 有什么因素可能会让我措手不及? 完整的尽职调查应验证所有的项目声明和宣传,准确描 绘其中的风险,检验规避风险的机制并帮助投资者对项 目的运作方式有透明的认知。 对项目宣传的验证不仅仅涉及到项目文件。譬如,一 个项目的可行性有可