EB5 Investors Magazine - Page 8

怎样选择一个好的EB-5项目 作者:凯尔•沃克 Kyle Walker 当一个合格的外国公民决定通过EB-5投资移民的取得成美国合法永久居住权,这 个投资者面临的最关键的问题是:“我应该选择什么样的EB-5项目?” c. 开发商股权─此开发商是否在项目里有风险 资本,还是全部用他人的资本在运作项目? 任何EB-5申请人需要关注的是: 1)条件性永久居留权─这个EB-5项目会 不会帮助我尽快通过I-526申请,以 及成功地通过美国领事馆面谈? d. 合理的假设─此开发商的商业计划是 否已经通过第三方市场研究验证? 二、EB-5区域中心─投资移民是一个有很多利益 相关体介入的复杂过程。区域中心是这个过程 中的重要枢纽,协调不同利益相关体的关系 并维护EB-5投资者的利益。当评估一个区域 中心时,下面几点是主要需要考虑的问题: 2)永久居留权─这个EB-5项目是否能够 产生至少10个全新的永久就业机会, 为投资人尽快解除条件限制? 3)还款/退出─这个EB-5项目是否能 够及时有效地返还投资款? 在一个EB-5项目里,对以上三点起到决定因素的是参 与者、区域位置、时间。 参与者 一、 项目发起人─项目开发商或运营商;负责项目 建设和运营的团队(创造就业机会)。当评估一 个开发商时,下面几点是主要需要考虑的问题: a. 经验─此开发商是否了解项目开发和运 营并在上述方面有丰富经验?这个开 发商做过几个类似的项目? 这个开发 商是否参与负责EB-5项目发售? b. 概念验证─此开发商是在复制以往经过验证的 成功模式, 还是在尝试开发一个全新的概念? 6 a. 经验─此区域中心有多少I-526和I-829批 复失败的案例?这个区域中心有多少成功 融资的项目?这个区域中心的负责人对整 个项目的开发和运营有足够的经验吗? b. 员工─此区域中心是否有足够的员 工来运作复杂的EB-5项目? c. 可联系性–由于亚洲和美国之间 存在显著时差,这个区域中心是 否在您的国家设有办事处? d. 承诺─此区域中心是否将EB-5作 为长期业务,还是仅仅把EB-5作 为为单一项目融资的工具? E B5 投资者杂志