EB5 Investors Magazine - Page 59

1. 创造就业的要求 EB-5项目要求使用EB-5投资资金的企业为 每一位投资人创造至少10个全职就业。创造 就业是EB-5项目取得成功的核心考虑因素。 直接投资运营的EB-5项目要求投资人投资到 的企业创造10个直接就业。相比之下,区域中 心的项目对于就业的要求宽松很多。除了计算直接 就业,还允许加上经济学家用合理的计算方法预算出的 间接就业。间接就业是由于投资人通过投资资金到区域 中心的项目里导致增加的相关行业的就业机会,不一定 是本项目直接雇佣的员工。以地产类EB-5项目为例, 项目建设为提供建筑材料的公司带动的就业机会,可以 计算为间接就业。通常来说,区域中心项目创造的就业 人数比起直接投资项目创造的就业人数高出很多。 一般来说,选择EB-5直接投资的客户会选择投资人较 少的小型项目,甚至成为项目的唯一投资人。这类项目 一般是餐馆(连锁加盟餐馆或独立餐馆),酒店,养老 屋,农场,洗车行,美容美甲店,和其它零售商店。 2. 投资资金的控制 如何创造就业是直接投资和区域中心项目的最基本的 区别,但是还有一些别的区别值得考虑。在直接投资的 项目里,投资人可以直接将资金投资到企业里面,因此 在整个移民申请过程中,资金会一直在投资人的掌控之 下,并且投资人可以根据生意的进展需要来决定雇佣就 业人数的时间。 但是在区域中心的项目里,投资人的资金会释放到一 个基金里(就是区域中心指定的企业),然后由该企业 将所有投资人的资金转到创造就业的项目里面。这时投 资人的投资资金,会连同其它资金,比如其他EB-5投 资人的资金、美国国内资金(比如银行贷款,第三方贷 款,或开发商投入资金)等,一起做为该项目的开发资 金,从而失去对该资金的直接掌控。 3. 投资金额的种类 区域中心的项目投资资金一般都要求现金投入,但是 直接投资的项目可以是多种方式,包括现金,设备,库 存备货,资产,或其它实体投资。比如,投资人可将其 使用的机