EB5 Investors Magazine | Page 8

怎样选择一个好的EB-5项目

作者：凯尔•沃克 Kyle Walker
当一个合格的外国公民决定通过EB-5投资移民的取得成美国合法永久居住权，这
个投资者面临的最关键的问题是：“我应该选择什么样的EB-5项目？”
c. 开发商股权─此开发商是否在项目里有风险
资本，还是全部用他人的资本在运作项目？

任何EB-5申请人需要关注的是：
1）条件性永久居留权─这个EB-5项目会
不会帮助我尽快通过I-526申请，以
及成功地通过美国领事馆面谈？

d. 合理的假设─此开发商的商业计划是
否已经通过第三方市场研究验证？
二、EB-5区域中心─投资移民是一个有很多利益
相关体介入的复杂过程。区域中心是这个过程
中的重要枢纽，协调不同利益相关体的关系
并维护EB-5投资者的利益。当评估一个区域
中心时，下面几点是主要需要考虑的问题：

2）永久居留权─这个EB-5项目是否能够
产生至少10个全新的永久就业机会，
为投资人尽快解除条件限制？
3）还款/退出─这个EB-5项目是否能
够及时有效地返还投资款？
在一个EB-5项目里，对以上三点起到决定因素的是参
与者、区域位置、时间。
参与者
一、 项目发起人─项目开发商或运营商；负责项目
建设和运营的团队（创造就业机会）。当评估一
个开发商时，下面几点是主要需要考虑的问题：
a. 经验─此开发商是否了解项目开发和运
营并在上述方面有丰富经验？这个开
发商做过几个类似的项目？ 这个开发
商是否参与负责EB-5项目发售？
b. 概念验证─此开发商是在复制以往经过验证的
成功模式, 还是在尝试开发一个全新的概念？
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a. 经验─此区域中心有多少I-526和I-829批
复失败的案例？这个区域中心有多少成功
融资的项目？这个区域中心的负责人对整
个项目的开发和运营有足够的经验吗？
b. 员工─此区域中心是否有足够的员
工来运作复杂的EB-5项目？
c. 可联系性–由于亚洲和美国之间
存在显著时差，这个区域中心是
否在您的国家设有办事处？
d. 承诺─此区域中心是否将EB-5作
为长期业务，还是仅仅把EB-5作
为为单一项目融资的工具？

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