EB5 Investors Magazine | Page 93

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黄陈玉芬（Esther Wong）律师
访谈精华
Q：黄律师您好，很高兴能和您进行此次访谈。
首先，请您为读者介绍一下您的专业背景。
A: 谢谢。我是位于加州阿罕布拉市的黄陈玉芬律师事
务所的创始人律师，专门处理美国入籍和移民法律相关的案
件。从2001年开始，我就协助中国客户完成复杂的EB-5移
民流程，包含资金来源合法性评估以及I-526和I-829申请的
提交，目前已经有十几年的移民法从业经验，我代理过的客
户来自各行各业，包括医疗、地产、农业、种植、食品业等
等。我持有加州和纽约州的法律执照，英语、普通话和广东
话都很流利，这可以帮助我与客户进行良好沟通。

Q：从您的专业角度来看，EB-5项目有哪些显著
优势使其成为中国投资人所青睐的移民项目？
A：相对于其他项目而言，EB-5项目的可操作性很强，
很少有国家可以让投资人在一个商业项目里拥有股权、可以
成为优先股权人、同时允许在商业计划里设计退出计划，最
后还可以获得绿卡身份。但是要注意的一点是，虽然这个项
目的法律本身是一个从生意和移民的角度而言可操作性都很
强的项目，但是投资者和中介代理机构还是要在每一个项目
的市场宣传材料里仔细分辨开发商的宣传信息， 选择可靠
的项目，实现移民美国的第一步。

愿，他们对房地产开发、酒店开发等很有热情，而有些人是
到美国进行投资的时候才听说可以走投资移民的方式获得美
国绿卡身份。所有这个市场还有教育空间。

Q：您对《EB5投资者杂志》的读者有什么想要分
享的话。
A：作为读者，我觉得这本杂志的文章中立、专业性很
强、对读者有帮助，我希望通过加入编辑委员会后可以用我
自己的专业知识协助办好杂志。这个杂志的很多作者在EB-5
行业有很深的从业经验，他们愿意在这个平台上分享他们的
经验，甚至是如何克服失败的经验，这是宝贵的教材，很多
案例都很生动，希望读者仔细阅读并从中发现对他们有帮助
的信息。
我希望我们编委会以及杂志的编创团队可以及时更新
EB-5行业的讯息，将美国正在发生的政策变化和项目动态等
消息传递给读者，让读者有所了解和准备。同时我们也希望
有更多的中国的声音可以通过这个平台传递到美国来，给立
法者以及从业者一些反馈，从而让EB-5项目更有吸引力。 H

Q：在您的移民法职业生涯中，有什么让您印象深
刻的感触。
A：在2001年，我所处理的EB-5模式通常是投资人买
一家餐馆，投资100万美元，创造10个工作机会，这种模
式相对简单。虽然1992年美国就设立了“区域中心移民方
案”，但开发商们一直没有好好利用Regional Center Pilot
Program（区域中心移民方案）。直到2008年开发商才开
始寻求证券法律师、移民律师等，利用这种比较有创造力的
方式来吸引海外投资。
在未来的五到十年之间，我还是很看好EB-5投资移民
项目的市场，因为根据一些内部的数据显示，中国在二三线
城市还有待教育的市场，很多有实力的投资人还