chức các nhà thầu xây dựng, thiết kế kiến trúc, kế
hoạch kinh doanh cũng như tất cả các chi tiết cần
thiết khác, bao gồm cấp phép, phê duyệt và giấy
phép. Việc hỗ trợ liên tục cho đến khâu cuối cùng
là bán bất động sản trong quá trình phát triển sẽ
thường được cung cấp.
Với mức độ hỗ trợ cao, nhìn chung, người nộp đơn
xin visa không nhất thiết phải có kinh nghiệm về
xây dự ng hoặc bất động sản, mà phải giớ i thiệu
mức độ nhạy bén và kỹ năng kinh doanh cao để hỗ
trợ các hoạt động kinh doanh có được thông qua
kinh nghiệ m quản lý kinh doanh tr ướ c đây. Hơ n
nữa, trách nhiệm quản lý có thể được chia sẻ với
tối đa ba người xin visa riêng biệt hỗ trợ cùng một
doanh nghiệp tại Úc. Điều này có thể cho phép phát
triển lớn hơn với dự báo lợi nhuận cao hơn. Đầu tư
vốn vào doanh nghiệp thườ ng nằm trong khoảng
từ 1 triệu đến 2 triệu đô la Úc. Một ưu tiên bổ sung
là sự lưu loát về tiếng Anh nhưng nó không phải là
điều kiện bắt buộc.
Với đội ngũ quản lý tốt và một hệ thống cho phép
tham gia trực tiếp vào việc ra quyết định quản lý,
người nộp đơn xin visa thậm chí có thể ở lại quê nhà
của họ trong khi vẫn đáp ứng các nghĩa vụ kinh doanh
của visa thường trú này.
Đối với những người có thể theo đuổi con đường
xin visa nhập cư theo kiểu này thì đây là một đề
xuất độc đáo. Điều quan trọng là họ phải hiểu các
chi tiết đầy đủ của loại visa này, ngoài các yêu cầu
của chính phủ tại tiểu bang hoặc lãnh thổ cụ thể nơi
doanh nghiệp muốn phát triển kinh doanh bất động
sản. Các đại lý về di trú được đăng ký của quý vị sẽ
có khả năng hướng dẫn quý vị trong suốt hành trình
này, vì vậy hãy kiểm tra tại www.mara.gov.au để đảm
bảo rằng quý vị đang làm việc với một đại lý di trú đã
được đăng ký.
VÍ DỤ PHÁT TRIỂN
Một ví dụ của dự án là phát triển theo kế hoạch ở
Queensland, từ một mảnh đất trở thành một khu
vực với hơn 80 căn nhà phố trong thời gian 3 năm.
Dự án có sự tham gia của ba người xin visa riêng
biệt từ Việt Nam, mỗi người đóng góp từ 1,5 triệu
đô la đến 2 triệu đô la Úc. Với kết quả tạo ra việc
làm và quy mô lớ n của dự án, điều này đã được
chính quyền bang Queensland hoan nghênh, họ đã
hỗ trợ thủ tục nộp đơn cho từng người trong số ba
ứng viên. Tất cả những người nộp đơn xin visa đã
nhận được sự hướng dẫn của một đối tác lành nghề
có kinh nghiệ m trong kinh doanh phát triể n bất
động sản, người có thể quản lý hiệu quả rủi ro liên
quan đến phát triển bất động sản vì lợi ích của các
nhà đầu tư.
James Alan Hall là đại lý chính và
giám đốc điều hành của ANZ Migration,
được thành lập tại Singapore năm
2003. Ông là một đại lý di cư đã đăng
ký ở cả Úc và New Zealand. Hall có 15
năm kinh nghiệm trong lĩnh vực công
nghiệp, chuyên về đầu tư và nhập cư
kinh doanh. Ông đã đại diện cho khách
hàng trước Tòa án xét xử di cư Úc và Tòa phúc thẩm hành chính.
Hall thường xuyên được mời phát biểu tại các hội nghị quốc
tế, cung cấp các chương trình đào tạo và cố vấn. Trước khi gia
nhập ngành nhập cư, Hall là người quản lý dự án được chứng
nhận PMP làm việc cho IBM trên toàn khu vực châu Á-Thái Bình
Dương. Ông là thành viên của Viện Di cư Úc và Liên minh Di cư.
EB5INVESTORS.VN
67