EB5 Investors Magazine Vietnamese Edition, Volume 1, Issue 1 | Page 43

"... điều này đôi khi biến việc truy tìm nguồn gốc hợp pháp của các nguồn tiền là việc vô cùng khó khăn ."
Biết cách điều hướng hệ thống tiền mặt và vàng của Việt Nam và hiểu về lịch sử của thói quen này có thể là vô giá đối với việc giúp khách hàng của nhà đầu tư .
Theo Kristi Quynh Ngo , Catharine Yen , và Phuong Anh Tran

Trong vài năm qua , Mỹ đã xem xét gia tăng sự quan tâm đáng kể đến visa EB-5 tại Việt Nam , dẫn đến việc công dân Việt Nam nộp ngày càng nhiều đơn I-526 . Nhiều đơn I-526 từ Việt Nam liên quan đến việc sử dụng tiền mặt , vàng , và / hoặc việc mua bán bất động sản . Bài viết này giải thích về văn hóa sử dụng tiền mặt và vàng phổ biến đã thấm vào mỗi người dân Việt Nam , và cách giải thích và ghi chép lại vấn đề văn hóa này trong đơn I-526 . Bài viết này cũng giải thích về hệ thống bất động sản ở Việt Nam vì nó liên quan đến việc nộp đơn I-526 . Có nhiều cách khác nhau mà công dân Việt Nam nhận được hoặc mua bất động sản và các vấn đề tiềm năng mà luật sư di trú cần xem xét . Với sự hiểu biết sâu sắc hơn về lịch sử và bối cảnh thực tiễn của Việt Nam , các luật sư di trú có thể chuẩn bị các đơn I-526 thành công hơn cho các khách hàng Việt Nam của mình .

GIA TĂNG NHU CẦU VISA EB-5 CHO CÔNG DÂN VIỆT NAM
Nhu cầu của người dân Việt Nam đối với visa Mỹ vẫn rất mạnh mẽ vì người dân Việt Nam đặc biệt quan tâm đến các cơ hội giáo dục , dịch vụ chăm sóc sức khỏe , lợi ích an sinh xã hội và môi trường an toàn tại Mỹ . Sự bất ổn chính trị đang diễn ra ở Việt Nam và nguồn lực tài chính ngày càng gia tăng của các công dân Việt Nam đã tạo ra một môi trường mạnh mẽ cho việc nhập cư vào Mỹ . Số dân người Mỹ gốc Việt ngày càng tăng ở Mỹ cũng tăng thêm sự hấp dẫn của công dân Việt Nam muốn di cư sang Mỹ . 1
Do đó , sự quan tâm đến chương trình EB-5 đã tăng lên đáng kể trong vài năm qua khi ngày càng có nhiều người Việt Nam biết đến chương trình . Ban đầu , thông tin sai lạc và người chơi xấu liên quan đến EB-5 đã tạo ra sự nghi ngờ đối với chương trình , nhưng làn sóng chấp thuận I-829 gần đây cho công dân Việt Nam đã xác thực tính hợp pháp và hiệu quả của chương trình .
Trong năm 2017 , Việt Nam có số lượng công dân thường trú có được tư cách thường trú nhân tại Hoa Kỳ thông qua chương trình EB-5 cao thứ nhì . 2 Ngoài ra , Việt Nam và Brazil nằm trong số các quốc gia có mức tăng visa EB-5 lớn nhất từ năm 2016 đến năm 2017 . Sự phát triển kinh tế ổn định của Việt Nam đã làm cho đầu tư EB-5 khả thi cho số lượng công dân ngày càng tăng . Tăng trưởng GDP bình quân đầu người của Việt Nam đã ổn định ở mức 6,4 %/ năm từ năm 1990 và đạt 6,81 % vào năm 2017 . 3 Việt Nam là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới , và với tốc độ này , nền kinh tế Việt Nam sẽ trở thành nền kinh tế lớn thứ 20 trên thế giới vào năm 2050 . 4
GHI LẠI NGUỒN QUỸ : KHẮC PHỤC HỆ THỐNG TIỀN VÀ VÀNG CỦA VIỆT NAM
Mặc dù có nhu cầu cao về visa EB-5 của các cá nhân người Việt giàu có , Việt Nam vẫn chưa đạt được cấu trúc chính thức của Trung Quốc đối với các hồ sơ EB-5 . Việc ghi chép các phương tiện vốn đầu tư hợp pháp có thể gây khó khăn cho nhiều nhà đầu tư Việt Nam và luật sư di trú của họ . Mặc dù sở hữu bất động sản là nguồn tài chính phổ biến nhất của các nhà đầu tư người Việt giàu có , nhưng đó là một câu chuyện về nguồn tiền chưa được tận dụng .
Điều này là do nhiều khó khăn của nhà đầu tư trong việc ghi lại quyền sở hữu tài sản của họ vì thói quen giữ tiền mặt có nguồn gốc từ lâu của người Việt Nam và thiếu hồ sơ bất động sản .
Nhiều nhà đầu tư Việt Nam sử dụng tiền mặt và / hoặc vàng để mua và xây dựng bất động sản . Vì các nhân viên phán quyết của USCIS thường không hiểu thói quen và tập quán tài chính của người Việt Nam , nên bắt buộc phải đưa thông tin này vào đơn I-526 bằng cách đính kèm các bài báo và các bài nghiên cứu ghi lại thói quen văn hóa này .

"... điều này đôi khi biến việc truy tìm nguồn gốc hợp pháp của các nguồn tiền là việc vô cùng khó khăn ."

Việt Nam là một xã hội sử dụng tiền mặt rộng rãi , điều này đôi khi làm cho việc truy tìm nguồn gốc hợp pháp của các nguồn tiền là việc vô cùng khó khăn . Theo nghiên cứu năm 2014 , chỉ có 30 % công dân Việt Nam có tài khoản ngân hàng , và thậm chí ước tính có ít hơn số người đó sử dụng dịch vụ ngân hàng thường xuyên . 5 Điều này là do vấn đề sau : việc tiếp cận với các ngân hàng bên ngoài các thành phố lớn của Việt Nam còn hạn chế , chi phí dịch vụ ngân hàng cao , và công nghệ thanh toán điện tử và cơ sở hạ tầng kém phát triển .
Do đó , người dân Việt Nam không tin tưởng vào hệ thống ngân hàng và thanh toán điện tử . Vì vậy , do luật pháp Việt Nam không yêu cầu các giao dịch tài chính phải được thực hiện thông qua các tổ chức ngân hàng chính thức , tiền mặt được sử dụng trong phần lớn các giao dịch tài chính .
Vàng đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam .
EB5INVESTORS . VN 42