EB5 Investors Magazine (Chinese Edition) Volume 4, Issue 1 | Page 48

热情。”
投资者变身开发商
Barry Winter 是一名被塞浦路斯吸引的英国人，2005
年从英格兰南部伯恩茅斯移居至塞浦路斯。他放弃了已
从事 24 年的印刷行业的工作，和妻子一起移居至塞浦
路斯，并在这里购置了一套房产。Winter 进入该岛国
的房地产开发商之一 Pafilia Property Developers 工
作，自 2011 年至今，担任该公司东南亚区域总监，提
高塞浦路斯房地产市场和移民计划的知名度。
Pafilia Property Developers 是塞浦路斯四大房地产
开发商之一，
其他三家开发商是 Aristo、
Leptos Estates
和 Cybarco，他说道。Henley & Partners 执行合伙
人 YiannosTrisokkas 说道，除以上四大开发商外，参
与公民身份项目的大型公司还有 SkyPrime Group 和
A. Athanasiou Group，Henley & Partners 是一家塞
浦路斯公司，为具有移民意向的外国客户提供咨询服务。
他 说 道，“ 这 些 公 司 具 有 多 年 的 从 业 经 验。 他 们
可 以 为 公 民 身 份 计 划 提 供 最 佳 投 资 地 段。” 计 划
的 其 他 利 益 相 关 者 包 括 Giovani Developers、
Imperio Properties、Karma Developers、Lanitis
Development、Pandomus Property Developers、
Prime Property Group 和 Property Gallery
Developers & Constructors。
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eb5投资者杂志
毫无疑问，Trisokkas 说道，“房地产对塞浦路斯公民
身份计划具有带动作用”，最具吸引力的旅游景点，滨
海地段和房产吸引着富裕的潜在购买者，所以房价不断
上升。Winter 表示，Pafilia 特别重视中国的富裕人群，
从中寻找资金来源，过去四年中，受理了 450 份永久
居留权申请和 100 份护照审批申请。
该公司还受理了俄罗斯、中东和印度投资者的业务，并
吸引了韩国、日本、孟加拉和非洲投资者的兴趣。
Winter 说 道， 总 体 来 看， 公 民 身 份 和 永 久 居 留 权 计
划一起构成了塞浦路斯房地产的支柱。 他说道，“公
民身份和永久居留权计划占整个房地产开发行业的
75%。这一比例非常高。自 2008 年以来，要是没有签
证计划，很多规模较小的开发商都会倒闭。”
此外，签证费用通常也不是很高。 Winter 说道，“首先，
特别是对于来自共产主义国家的客户来说，他们的目的
在于为其家人寻求人身安全和财产安全。这是为其家庭
所做的备选计划 B。如果发生使其留在本国面临风险的
情况，那么他们会选择离开本国。”
由于外国人不必就租赁房产纳税，塞浦路斯还是养老和
避税天堂，他说。“房产购置非常简单容易。”
Trisokkas 同意以上说法。他说道，“大部分潜在客户