EB5 Investors Magazine Chinese Edition, Volume 3, Issue 3 | Page 82

风险保护请求
很多人都知道，EB-5 计划是进入美国并获得美国
永久签证的一个很好的方式。但是，很多 EB-5 项
目并没有可靠的风险管理体系或保险来保护投资者
避免意料之外的风险损害。
金融市场的正确选择是，投资者必须选择具备健康
风险管理计划的项目，保护自己，避免风险带来的
损失。投资者需要了解这些风险，以及防范风险的
可行办法。这取决于投资者是否需要此类保护。
EB-5 计划中，风险虽不可避免，但却可对其进行管
理和减缓。

Bonnie Novella 是 Mark
Edward Partners 的 高 级 副 总

在 EB-5 领域中，“担保”是人们相当避讳的一个

用的担保条款进行明确区分，以便 EB-5 从业者和

裁，专门负责另类投资、银行业务

禁忌词。因此，EB-5 从业者应谨慎对待 EB-5 项

投资者能够更好地对项目进行评估，并确保项目能

和金融技术。Novella 之前曾供职

目中的赎回协议和书面保证偿还资本投资的条款，

够为投资者的投资金额提供更多保障。

于 NES Financial、SunGard、

因为这一用语否决了 EB-5 投资处于“风险状态”

JPMorgan、Yardi 以及几家房地

的必要元素。

8 CFR 204.6(e) 中的条款规定，为了满足 EB-5 投

产开发公司。Novella 曾在美国东北大学学习管理信

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EB-5 领域中不允许使用的担保条款

息系统，
并获得牛津大学赛德商学院的私募股权证书，

然而，有时候 EB-5 领域中允许使用某些担保条款。

资项目的要求，投资移民者必须将“所需资本金额处

2014 年，她获得特许另类投资分析师证书。2005 年，

需要注意的是，审核 EB-5 项目文件时，不要因为

于风险状态，
以便从中产生回报。
”
要使资本投资处于
“风

她建立了私募基金 Mohawk Realty Partners，其目

项目中存在某些担保条款，就下意识否决该项目。

险状态”
，
则必须存在亏损风险和盈利的可能性。首先，

的是消除纽约州北部的房屋空置情况。

本文将对 EB-5 领域中允许使用的担保和不允许使

也是最重要的一点，不允许存在保证投资移民者投入

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