EB5 Investors Magazine Chinese Edition, Volume 3, Issue 2 | Page 88

从经济视角看美国EB－5项目投资 行业 (2008-2012) 年均收入 ($十亿） 房地产 2,398,620 2% 塑料和橡胶产品 192,600 2% 农业 350,680 非金属矿物类产品 96,920 耐用品 2,495,660 平均收益增长 (每年) 平均净利润增长 (每年) 760% 0.17% 302% 3.45% 5% 139% 1.12% -3% 124% 0.07% 1% 80% 3.00% 观察这些数据时，你会发现虽然建筑行业的表现似乎有些不 如人意，原因可能是这张表的数据有些过时，但你依然可以 很清楚地看到，施工作业在美国已经有所回升。根据动态建 设&智能指数观察数据，自2012年起，建筑类股票的表现在 2015年年末将近翻了一倍。 平均净利润 总之，美国经济预测在2016年仍将会增长，虽然增长幅度较 过去几年要低。典型的EB-5行业预计在接下来的几年中将会 有良好表现，但其他行业同样也有机会利用此项目，与此同 时，信誉良好的外国投资者在可预见的将来，将会在这个强 劲、增长及稳定的经济中占据有利的投资地位。 伊斯梅尔·费尔南德斯 Ismael Fernandez 伊斯梅尔·费尔南德斯 ( Ismael Fernandez )是一位EB-5经济学 家，也是乔治亚州亚特兰大市的Greengate Consulting LLC公 司的创始人和总裁。在EB-5经济影响分析和符合Matter of Ho 的EB-5商业计划方面，Fernandez经验极其丰富。他先前合作创 立了Foreign Investor Resource Group，并担任该公司的首席运 营官。在他的领导下，公司帮助了众多区域中心开展EB-5资本吸 纳项目的准备工作。Fernandez曾管理通用电气最大燃气轮机备件 库（价值10亿美元）的预测活动。他还曾担任过GE最大P&L投资 组合风险小组组长，他开发的技术评估与选择方法至今仍被西门 子等公司沿用。 最后，不考虑增长率，在同期保持最大盈利的行业非公司和企业管理莫属，其在平均5年中税后拥有货真价实的 31%的净利润。此类行业同样每年收入增长超过5%，净利润增长3%. 行业 (2008-2012) 年均收入 ($十亿） 平均收益增长 (每年) 平均净利润增长 (每年) 平均净利润 463,340 5% 3% 31.05% 电影和录音产业 135,340 2% 16% 联邦贮备银行, 信贷中介和其他相关 675,620 -2% 37% 10.90% 公司和企业管理 铁路运输 服装皮革等同类产品 11.46% 69,460 4% 6% 9.09% 23,180 12% 22% 8.67% 毋庸置言，上述行业并非当今EB-5界的常规行业。放眼最 常见的EB-5行业，如住房、高级生活设施和商业建筑建造 等，我们可以发现，除建造业外，所有行业均有极好的表 常见的 EB-5行业 Residence Inn by Marriott 2010-2016连续七年入选国际法律名人录 北美最受推崇移民律师 现，其年收入增长区间以平均1%到5%的年收入增长，此 外，这些行业的利润也以每年将近30%的速度增长。详见 下表： 万豪酒店行政公寓（芝加哥） 年均收入 ($十亿） 平均收益增长 (每年) 1,291,500 2.51% 11% 6.93%  世界上最大的行政公寓 建筑 1,088,640 -3.87% 4% 2.83%  位于市中心金融区 医院和养老院 822,560 5.20% 28% 1.51%  95％已完成  189,500 0.72% 25% -0.23% 只有 30 个投资名额（每单位 $500,000）  116,480 2.20% 30% 2.71% EB-5 资金股权只占整体项目的 10％ 批发贸易 住宿设施 消遣, 赌博和娱乐产业 平均净利润增长 (每年) 选择一个安全稳定的 EB-5 投资项目 平均净利润 伯纳・沃尔夫 资深EB-5移民律师 I-526/I-829/I-924/I-924A 请联系 莫嘉仪 - 高级副总裁 86 eb5投资者杂志 www.wolfsdorf.com 312-917-4272 或 773-447-3737 [email protected] eb5inves tors .cn 电话: [phone] 普瑞集团有限公司 THE PRIME GROUP, INC. 洛杉矶 87 纽约