优先股权
期望将利润最大化而又不太关心能否收回投资资本的 EB-5 投资者可能会对股权投资感兴趣 。 优先股权投资允 许投资者 ( 通过 JCE ) 对作为投资交易目标的房地产或其 他资产的间接所有权进行投资 。 优先股权持有人拥有先 于普通股权持有人获得现金流分配的权利 , 但在项目表 现超出预期的情况下 , 优先股权持有人能够获得的收入多 少可能会受到限制 。 与优先债务持有人不同 , 优先股权持 有人虽没有担保物可供依赖 , 但在事态恶化的情况下可能 有机会取得所有权实体的控制权 , 这与夹层债务持有人的 权利相似 。
普通股权
位于资本堆栈顶端的是普通股权 。 如果一切顺利 , 普通股 权的投资回报潜力将是最大的 , 反之 , 普通股权面临的一 无所获的风险也是最高的 。 在所有债务及优先股权分配 额被支付后 , 最后支付的才是普通股权分配额 。 多数情况下 , 可供分配的收入都是不足够的 , 普通股权持有人往往什么 都分不到 。 但是 , 如果资产或房地产表现超过预期 , 那普 通股权持有人一定会获得最高的投资回报 。 就房地产投资 而言 , 如果房地产大幅升值并被出售 , 普通股权持有人能 够收回的资本多少将不受限制 , 并且还将获得与其资本投 资相对应的最大利益 。
总而言之 , EB-5 投资者在评估某项特定投资是否安全或 优异时 , 应该将其投资是否会被偿还纳入考虑范围之内 。 如上所述 , 不同类型的投资会给投资者带来不同的结果 。 除聘请移民顾问来帮助确定某项投资是否满足 EB-5 投 资者获取永久居留权所需满足的条件外 , EB-5 投资者还 应考虑聘请金融或投资顾问从资本偿还和潜在利润 ( 若 存在适用于投资者的优先权 ) 的角度来评估投资机会 。
Jennifer Moseley
詹妮弗 · 莫斯利 ( Jennifer Moseley ) 是位 于亚特兰的企业 Burr & Forman LLP 证券事 务合伙人 , 负责就各类交易和融资活动为小 型初创公司和大型上市公司提供咨询服务 。 作为初创公司和发展中公司的咨询顾问 , 莫 斯利 ( Moseley ) 非常乐意为广大客户提供 帮助 。 莫斯利 ( Moseley ) 于 2008 年初进入 EB-5 行业 。 “ 早年 ” 间 , 当证券法还未成为 EB-5 相关讨论的热门话题时 , 她就提出了证 券法在 EB-5 领域的种种影响 。 她坚持通过切实可行的解决方案 , 帮 助客户了解复杂的证券法 , 助力客户实现目标 。
Ashmin Chowdhury
阿 什 明 · 乔 杜 里 ( Ashmin Chowdhury ) 是 Burr & Forman , LLP 亚特兰大办事处的 一名律师 , 负责为金融机构和借款人提供企 业及房地产贷款交易方面的代理服务 。
30 EB5 INVESTORS MAGAZINE