Dorchester Magazine December 2012 | Page 14

3
London Property �
على الرغم من الأزمات المالية التى بزيادة قدرها .% 156 يعانيها العالم م ؤوخراً‏ ، اإل اأن لندن
الدول حافظت على ترتيبها ‎�ضمن الم‎�ستثمرين عالميا في ا‎�ستقطاب الخم‎�س
من الخارج والداخل ، وان كنا قد تعلمنا فهو اأنه ل ينطبق على من الت‎�ضخم ‎�شيئاً‏
، المرتفع المناطق ذات الطلب ال‎�ستثماري ، المناطق الراقية والراقية جداً‏ وخ‎�صو‎�صاً‏ فهي ذات طلب متنامي مع توفر ال‎�سيولة
. الم‎�ستمرة
عام العقار ب‎�شكل اإلى اأن اأ‎�سعار بالإ‎�شارة ارتفعت اإلى % 189 وذلك منذ عام ، 1971 قدره . 2.7 % با‎�ستثاء اي بمعدل ‎�سنوي
وغرب لندن ك المناطق في و‎�سط بع‎�ض
فقد ‎�شهدت " Westminster " فيكتوريا
‎�سنوات اكبر ارتفاع في لندن خلال ال‎�سبع
ومن جهة اأخرى ، توؤكد البيانات التى على مدى جمعتها اإحدى الجهات المخت‎�صة
باأن الألعاب الأولمبية زادت ‎�سنوات ‎�سبع من قيمة العقار في المناطق القريبة من
60.000 منطقة الألعاب بمعدل و‎�سطي . للمنزل الواحد جنيه ا‎�سترليني
لندن الثابت ، وو‎�ضع اقت‎�صاد وب‎�س‎�سب
وقائية طويلة المد خطة ا‎�ستراتيجية
بعد فترة الم‎�ساكن للحد من ارتفاع ا‎�سعار
ل‎�سكان اللعاب الولمبية ، خلقت فر‎�ص المنطقة للتمكّ‏ ن باقتناء منازل راقية ن‎�سبياً‏
اقل ، وخ‎�صو‎�صاً‏ كما في غرب لندن وب‎�سعر
كانت بعد تحول 5000 منزل للاإ‎�ستثمار
في للريا‎�ضيين خ‎�صي‎�صياً‏ قد ان‎�شئت . القرية الولمبية
This year , with much attention upon the London Olympics , demand prices on property for sale dropped below normal , as August witnessed a 2.4 % decline
facilities that have been built over the last seven years in London have added another positive dimension to London , therefore any opportunity to obtain a property in London should be seized as it will always be a prosperous city in regards to property investment , moreover it ’ s a very liquid market ; if the recession has taught us anything , it is that the prime and superprime areas will never be truly affected due to the endless overseas interest , whether it be by dissatisfied homeowners or ambitious investors , as the potential in making your money back and have more in stable surroundings is unrivalled . �
Dean Ismail
14 DORCHESTER December 2012