Д е т а л и | П Р О М О
С т р о и т е л и V S д и з а й н е р ы – в е ч н о е п р о т и в о С т о я н и е и л и у С п е ш н о е в з а и м о д е й С т в и е ?
А л е к с а н д р А л е к с а н д р о в , о с н о в ат е ль и т е х н и ч е ск и й д и р ект о р
С т а н и с л а в Гу р ь я н о в , о с н о в ат е ль и г е н е р а ль н ы й д и р ект о р
Ч т о м о ж е т з а с т а в и т ь д и з а й н е р о в в оз н е н а в и д е т ь с т р о и т е л е й ? В ч е м г л а в н ы е с л о ж н о с т и в з а и м о о т н о ш е н и й ? Р е а л ь н о л и д о с т и ч ь п о л н о г о в з а и м о п о н и м а н и я м е ж д у к л ю ч е в ы м и п о д р я д ч и к а м и н а о б ъ е к т е ? И ч т о в о в с е м э т о м « х р у п к о м м и р е » д е л а т ь з а к а з ч и к у ? С п р о с и м э к с п е р т о в , о с н о в а т е л е й к о м п а н и и « С и л а р е м о н т а ».
П р е д ст а вьт е г р у п п у л ю д е й , к от о р ы е в л о дк е с х р у пк и м ст ек ля н н ы м д н о м и д ут п о м о р ю , в р е - мя от в р е м е н и п е р е д а в ая д р уг д р уг у тя ж е л ы й к и р п и ч . Эт от к а м е нь м о ж ет у п а сть и р аз б ить д н о , п от о п и в в с е х из-з а т ог о , чт о о д и н н е п о - з а б от и л ся н а с о в е сть в л о ж ить п р е д м ет в р ук и д р уг о м у . В к о м п л ек с н о й р е а л из а ц и и ст р о и - т е ль н ы х п р о ект о в п р о и с х о д ит п р и м е р н о т о ж е с а м о е : м а л о кт о з а д у м ы в а ет ся о к а ч е ст в е р ез у льт ат а и л и и н ф о р м а ц и и , к от о р у ю п е р е - д а ет с л е д у ю щ е м у з в е н у . И п р о б л е м ы , к ак с н е ж н ы й к о м , н а ч и н а ют р а ст и . Ст р а д а ют в п е р в у ю о ч е р е дь к а ч е ст в о о б ъ ект а и к о ш е л ек к л и е нт а . П о п р о б у е м о б с у д ить эт у т е м у с т о чк и з р е н ия о п ыт а и п р о - ф е с с и о н а л из м а .
В С е н е т о , В С е н е т а к З ак азч ик и , д из а й н е р ы и ст р о ит е л и , к от о р ы е д е л а л и р е м о нт п о д из а й н- п р о ект у , п р ек р а с н о н а с п о й м ут . В озь м е м н е п р а в и ль н о в ы ст а в л е н - н ы е ст е н ы : в п р о ект е ук аз а н ы о д н и р аз м е р ы , а п о ф акт у – д р уг и е . В р аз б и р ат е ль ст в а х н а - ч и н а ет ся с а м о е и нт е р е с н о е : д из а й н е р в и н ит ст р о ит е л е й в о ч е в и д н о й о ш и бк е , г о с п о д а ст р о ит е л и в и нят д из а й н е р а в н изк о м к а ч е ст в е ч е рт е ж е й . И к а ж д ы й п о- с в о е м у п р а в . а кт о ж е т ог д а в и н о в ат ? е щ е о д н а с ит у а ц ия : н а ст ык а х ч и ст о в ы х п о - к р ыт и й п о л о в п о л у ч и л ся п е р е п а д , к л и е нт з а - п и н а ет ся о б о б р аз о в а в ш и й ся п о р ог . И о пять н а ч и н а ет ся с л о в е с н ая к а р у с е ль в п о и ск а х п р а в д ы – кт о н е п р о д у м а л , а кт о н е п о д у м а л , п р е ж д е ч е м д е л ать . так и х и ст о р и й с от н и : с в ет и ль н ик с в а л и л ся с п от о лк а , п от о м у чт о н е п р е д у с м от р е л и з ак л а д н ы е д ля н ег о . те л е в из о р н е к р е п ит ся к ст е н е . Ун ит аз н е в оз м о ж н о в м о нт и р о в ать в ук аз а н н о е п р о ект о м м е ст о ; ч е р ез д в е н е д е л и з а с о р и л а сь к а н а л из а ц и о н н ая т р у б а . н е в оз - м о ж н о п о дк л ю ч ить р ак о в и н у , н а д о м е нять р аз м е р ы в о д о р оз ет ок п о у ж е с д е л а н н о й ст е н е . М е б е ль н е у ст а н а в л и в а ет ся в н у ж н о е м е ст о . В ы б и в а ют ся п р о бк и п р и вк л ю ч е н и и о б о р у д о в а н ия , т ак к ак з а р а н е е н е р а с с ч ит а - л и н у ж н у ю м о щ н о сть . П о ст оя н н о в оз н ик а ют д о п о л н ит е ль н ы е р а б от ы от « ст р о ит е л е й » с о с л о в а м и : « а м ы о б эт о м н е д ог о в а р и в а л и сь , с д е л ать эт о ст о ит д р уг и х д е н ег ! » В с е эт о р е а ль н ы е п р о б л е м ы , в оз н ик а ю щ и е н а о б ъ ект е , г д е д а л ек о м у от ст р о ит е ль ст в а и п р о - ект и р о в а н ия н е с ч а ст н о м у з ак азч ик у н е р е дк о п р и х о д ит ся р аз б и р ать ся с а м о м у . М н ог о е из эт ог о м о ж н о п р е д у с м от р еть и л икв и д и р о в ать е щ е н а р а н н и х ст а д ия х . о д н ак о б езг р а м от н о е у п р а в л е н и е п р о ект о м и от с ут ст в и е н е о б х о д и - м ы х п р о ф е с с и о н а ль н ы х н а в ык о в у д из а й н е р о в и ст р о ит е л е й , а ч а ст о и в о в с е г о р д ы ня ст а вят н а эт о м к р е ст .
Чт о ж е г У б И т о б ъ е кт ? П е р е д н а п и с а н и е м эт о й ст ать и в т е ч е н и е д в у х м е ся ц е в м ы и нт е р вь ю и р о в а л и а р х ит ект о р о в и д из а й н е р о в , п р о ект и р о в щ ик о в , ст р о ит е л е й и с а м и х з ак азч ик о в . В ы ш л о б ез м а л ог о 1 4 0 « а нк ет », к от о р ы е д а ют н а м п р а в о о б ъ ект и в н о р а с с у ж д ать и д е л ить ся с в а м и , д о р ог и е ч ит ат е - л и , т е м , чт о ж е в о л н у ет к а ж д у ю ст о р о н у . С к а - к и м и с л о ж н о стя м и п р и х о д ит ся ст а лк и в ать ся ? В ч е м к а ж д ая ст о р о н а в и д ит к о р е нь п р о б л е м ? С ог л а с ит е сь , г о р аз д о п р о щ е , н е р аз о б р а в - ш и сь , н а в е с ить н ег ат и в н ы й я р л ык « б р ак о - д е л о в » н а ст р о ит е л е й , а н а д из а й н е р а с а р х ит ект о р о м – м етк у « п у ст ог о х у д о ж н ик а н е с б ыт о ч н ы х к а рт и н ок ». Эт о п р ит о м чт о в с а м о м н а ч а л е к а ж д ы й и с п о л н ит е ль с л у ч ш и м и н а м е р е н ия м и п о д х о д ит к р е а л из а ц и и п р о ект а . Чт о п о рт ит от н о ш е н ия м е ж д у з ак азч ик о м , д из а й н е р о м и ст р о ит е л е м ? С у щ е ст в у ет л и и н о й , у с п е ш н ы й п уть ? н е б у д е м з ат р аг и в ать п с и х о л ог и ч е ск у ю ст о р о н у вз а и м о д е й ст в ия , в с е-т ак и м ы с п е ц и а л и ст ы н е в п с и х о л ог и и , а в к о м п л ек с н о й р е а л из а ц и и ст р о ит е ль н ы х п р о ект о в . П оэт о м у з ат р о н е м л и шь эт а п ы , п р о - ст о е с о б л ю д е н и е к от о р ы х п озв о л ит с д е л ать в с е к ак н а д о , а п оз ит и в н ы й п с и х о л ог и ч е ск и й ф о н – п о д д е р ж ать и ск р е н н е е и у в а ж ит е ль н о е от н о ш е н и е к с в о и м к о л л ег а м и з ак азч ик у .
Р е йт И нг ж а л о б П озв о льт е д ля н а ч а л а п р и в е ст и р ез у льт ат ы о п р о с а . н а ч н у с д из а й н е р о в и а р х ит ект о р о в , к от о р ы е ч а щ е в с ег о ж а л о в а л и сь н а : 3- е м е ст о : н изк о е к а ч е ст в о р а б от ст р о ит е л е й и с р ы в ы с р ок о в с д а ч и ; 2- е м е ст о : ж е л а н и е ст р о ит е л е й п о йт и л егк и м п ут е м . о т о йт и от п р о ект н ы х р е ш е н и й и , н е р е д- к о к р ит ик уя д из а й н- п р о ект , д ог ов а р ив ать ся с з ак азч ик а м и н а п ря м у ю ( чт о в б о ль ш и н ств е с л у - ч а ев п е р еч е рк ив а ет в с ю авт о р ск у ю з а д у мк у ); 1- е м е ст о : н е в н и м ат е ль н о сть ст р о ит е л е й в чт е н и и ч е рт е ж е й .
5 2 Д О М & И НТ Е Р Ь Е Р I О к Тя б Р Ь 2 0 1 7