И
сторическое наследие домострое-
ния прошлых столетий имеет ко-
роткое название – старый фонд.
Правда, сегодня многие ошибочно
относят к этой категории недви-
жимости ветхие и аварийные дома. На самом деле
к «долгожителям» недвижимости следует относить
жилье, возведенное до 1917 года. Как ни парадоксаль-
но, такие строения намного крепче и надежнее не-
которых современных построек.
Тем не менее и эти аристократы нуждаются в
ремонте – комплексном или выборочном в зависи-
мости от состояния. В первом случае реставрато-
ры-строители меняют или укрепляют подгнившие
балки, приводят в порядок внешний вид стен, ре-
монтируют крышу. В случае капитального ремон-
та приходится жертвовать исторической памятью
дома, оставляя от строения только остов и наруж-
ные стены. После такого кардинального вмеша-
тельства в приватность старого фонда нередко дома
менялись до неузнаваемости, обретая новую жизнь
и облик. Появлялись сборные железные перекры-
тия, использовались современные строительные и
отделочные материалы внутри жилища. Конечно,
проектировщики, возводившие дома до Великого
Фрагмент интерьера
архитектора Татьяны
Широковой
Октября, даже не могли предположить, что вместо
почти бесшумного гужевого транспорта через сто
лет мимо окон домов будут носиться огромные гру-
женые фуры, «благодаря» чему постройки претер-
пят кардинальные изменения.
Последствия вмешательства во временной процесс
необходимо было исправлять. И если камины при
ремонтных работах в некоторых случаях оставляли,
то печи вместе с домоходами подлежали репрессиям
без права на помилование. Также в список неблагона-
дежных «элементов» попали деревянные окна, пар-
кетные полы и фаянсовая сантехника. Им на смену
пришли стеклопакеты, ламинат и прочие современ-
ные материалы. Главным условием замены раритета
являлось качество и сохранность самого строения.
Если театр начинается с вешалки, то ремонт
в ретродоме – с потолка. Как правило, данные
DOMINTERIER.RU 125