Erholung in den eigenen Wänden
WERBUNG • 7 . NOVEMBER 2023 WOHNEN im Inn- und Hausruckviertel 17
Finanzierung für den Wohntraum
Erholung in den eigenen Wänden
Wintergärten erfreuen sich einer immer größeren Beliebtheit , da sie nicht nur zusätzlichen Wohnraum schaffen , sondern auch die Wohnqualität deutlich steigern . Der Wintergarten hat eine heilsame Wirkung auf Körper und Geist . Die Verbindung zur Natur , die lichtdurchfluteten Räume und die Möglichkeit , das Wetter zu beobachten , tragen zur Steigerung des allgemeinen Wohlbefindens bei . Doch das ist nicht der einzige Vorteil . Ein Wintergarten kann auch zu einer Wertsteigerung der eigenen Immobilie führen , was vor allem für Immobilienbesitzer eine erfreuliche Begleiterscheinung ist .
Ein richtig geplanter Wintergarten bringt nicht nur Wärme und Sonnenstrahlen ins Haus , sondern auch Ruhe und Erholung . So wird der Wintergarten zu einem Ort , an dem man die Seele baumeln lassen und die Natur in vollen Zügen genießen kann .
Eine Immobilie zu kaufen ist eine große Entscheidung im Leben , bei der viele Faktoren eine wichtige Rolle spielen – eine der wichtigsten ist die Finanzierung .
Wenn das gesetzliche Eigenkapital vorhanden ist , um den Kauf des Hauses oder der Wohnung abzudecken , kann man bei seiner Bank einen Kredit für die Finanzierung einer Immobilie beantragen . Grundsätzlich raten aber Immobilienexperten dazu , mindestens zwanzig Prozent des Kaufpreises selbst anzuzahlen . Je mehr man an Kapital mitbringt , desto besser , denn so verringert sich auch das Risiko für die Bank und eine Kreditbewilligung wird wahrscheinlicher . In manchen Fällen ist jedoch auch ein Kauf ohne Eigenkapital möglich – wenn bestimmte Voraussetzungen erfüllt sind . Hierbei wird dann zwischen einer 100 % -Finanzierung und einer 110 % -Finanzierung unterschieden . Sollte es zu einer Finanzierung ohne Eigenkapital kommen , fallen natürlich die monatlichen Raten , Zinsen und Laufzeiten in der Regel höher aus . Eine weitere Möglichkeit eine Immobilie mit Eigenkapital zu finanzieren ist der Hypothekarkredit . Sollte diese Art der Finanzierung gewählt werden , wird das Haus oder die Liegenschaft als Pfand für das Kreditinstitut eingestetzt und die Bank erhält somit das Grundpfandrecht für das erworbene Objekt .
Bei so einer wichtigen Entscheidung wie dem Hauskauf und dem Schritt sich einen Kredit aufzunehmen , sollten sich die angehenden Besitzer ausreichend Zeit nehmen und eine professionelle Beratung bei der Bank ihres Vertrauens in Anspruch nehmen .
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