Der Erwerb einer Wohnung , eines Hauses oder der Bau eines Eigenheims stellt für die meisten Menschen die bedeutendste finanzielle Investition ihres Lebens dar . Angesichts dessen ist es nur verständlich , dass in diesem Prozess zahlreiche Fragen aufkommen , die im Vorfeld geklärt werden müssen . Bei einem Notar , der über umfangreiche Erfahrung verfügt , wird die Abwicklung von Liegenschaftstransaktionen professionell und sorgfältig durchgeführt .

EIN „ ONE-STOP-SHOP “ FÜR KAUFVERTRÄGE Notare fungieren als komplette Anlaufstelle , an der sämtliche Schritte für den Immobilienerwerb zentralisiert

werden . Das umfasst die Vertragserrichtung , Beglaubigung , Beschaffung aller notwendigen Genehmigungen und die Eintragung im Grundbuch . Ein Notar kann auch die treuhändige Abwicklung des Kaufpreises gewährleisten , um sicherzustellen , dass der

Kaufpreis sicher aufbewahrt wird , bis der Eintrag im Grundbuch als Eigentümer der Immobilie erfolgt ist . Diese treuhänderische Verwaltung des Kaufpreises wird durch klare schriftliche Vereinbarungen geregelt .

HILFE BEI STEUERLICHEN ANGELEGENHEITEN Notare übernehmen auch die steuerlichen Verpflichtungen im

Zusammenhang mit dem Kauf , sodass keine zusätzlichen Erklärungen beim Finanzamt erforderlich sind . Käufer müssen eine Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5 % sowie eine Eintragungsgebühr von 1,1 % entrichten . Verkäufer sind zur Zahlung der Immobilienertragssteuer verpflichtet , deren Höhe von verschiedenen Faktoren abhängt . Notare sind in diesen steuerlichen Angelegenheiten bestens geschult .

WASSERDICHTE KAUFVERTRÄGE UND RECHTSFRAGEN Notare sind nicht nur für Immobilienkäufe die richtige Anlaufstelle , sondern bieten Lösungen für alle damit verbundenen familien- und erbrechtlichen Angelegenheiten . Dies kann auch die Vermeidung kostspieliger Rechtsstreitigkeiten durch Partnerschafts- oder Eheverträge

beinhalten . Es ist ratsam , zu einem Zeitpunkt , an dem die Partner noch gut miteinander auskommen , verbindliche Regelungen für den Fall der Trennung beim Notar zu treffen .

TESTAMENTE – RECHTZEITIG PLANEN Die rechtzeitige Planung für den Fall des Ablebens nimmt eine entscheidende Stellung ein , insbesondere für junge Familien mit minderjährigen Kindern . Es ist von essenzieller Wichtigkeit , ein Testament zu verfassen , um sicherzustellen , dass die Nachkommen nicht mit den finanziellen Verpflichtungen des Eigenheims belastet werden und der überlebende Lebenspartner die Freiheit behält , über das Vermögen zu verfügen , ohne in eine finanzielle Notlage zu geraten .