eco-case
UN UFFICIO
ENERGETICAMENTE
EFFICIENTE
realizzato all’interno di un condominio e,
pertanto, può essere un esempio di come
intervenire su una singola unità immobiliare
all’interno di un edificio raggiungendo comun-
que il massimo del comfort termo-acustico
e dell’efficienza energetica. Infatti, pur con
l’utilizzo di tecniche e tecnologie all’avanguar-
dia, non c’è nulla di sperimentale, ma solo
la lungimiranza del committente, la capacità
progettuale e la sapienza nella messa in opera
di materiali adeguati al raggiungimento
dell’obiettivo.
La difficoltà di intervenire sull’esistente è
confermata dal fatto che, se per le nuove
costruzioni esistono ormai da tempo soluzioni
tecniche standardizzate, di dimostrata efficacia
sia dal punto di vista delle prestazioni energeti-
che sia del rapporto costi/benefici, queste
conoscenze tecniche non sempre si dimostrano
facilmente trasferibili anche agli interventi
a ristrutturazione di un vecchio laboratorio sull’esistente. La complessità e la forte disomo-
geneità di certe strutture richiede infatti sia
situato in via Marone a Brescia, trasformato in
un’elevata capacità di valutare le singole situa-
un ufficio, è stata premiata dalla certificazione
zioni, sia di mettere in atto risposte specifiche,
di qualità CasaClima R, la prima nella città
spesso addirittura uniche per quell’edificio.
di Brescia.
La sostenibilità economica dell’intervento
Il processo di certificazione di qualità
CasaClima si articola in varie fasi: approvazione richiede inoltre valutazioni approfondite
del progetto, sopralluoghi in cantiere, collaudi, che tengano in considerazione non solo
il risparmio energetico, ma anche il migliora-
test di tenuta all’aria, audit finale di verifica
mento del comfort e della qualità interna degli
e rilascio della certificazione, appunto.
edifici e l’aumento del loro valore immobiliare.
Le peculiarità dell’intervento è che è stato
Prima targhetta CasaClima R
a Brescia. La conversione
di un laboratorio artigianale
in un ambiente lavorativo
massimamente confortevole
L
Come consuetudine dell’agenzia Altoatesina
le verifiche sono state effettuate sia sul
progetto, sia sulla fase costruttiva ed infine
con il cosiddetto Blower-Door-Test, attraverso
il quale è stato messo alternativamente in
pressione e depressione l’ufficio, per verificare
la corretta esecuzione dei lavori al fine di
evitare spifferi d’aria.
L’ufficio è inoltre certificato C.E.N.E.D. A+,
protocollo di certificazione energetica
obbligatorio di Regione Lombardia.
La tecnica utilizzata è stata quella del sistema
struttura/rivestimento con un involucro interno
termoacustico dalle elevatissime prestazioni.
L’isolamento dall’interno va attuato dopo aver
eseguito un’approfondita verifica termo
igrometrica, una scelta adeguata dei materiali
ed una corretta posa degli stessi.
Dalla fine del 2014 ad oggi è stato monitorato
il consumo di energia per il riscaldamento
attraverso le fatture emesse dal fornitore
di energia termica: il risultato ha confermato
i dati di progetto e, sebbene le particolari
esigenze di utilizzo per il tipo di destinazio-
ne, la spesa annuale si aggira intorno
ai 500 euro.
L’impegno progettuale
e costruttivo dal punto
di vista acustico, ha
dato inoltre un ottimo
risultato.
di
Andrea Pietro Capuzzi Ingegnere Consulente Casa Clima [email protected] studiocapuzzi.it