3.7.7. Прием строительных работ
Комплекс работ по термомодернизации зданий не
подлежит принятию в эксплуатацию, что позволяет не
проводить формальные мероприятия по регистрации
готовности объекта в органах ГАСКа.
Заказчик, получивший сообщение подрядчика о
готовности к передаче работ, выполненных по договору
строительного подряда, или, если это предусмотрено
договором, этапа работ, обязан немедленно начать
их принятие. Он организует и осуществляет принятие
работ за свой счет, если иное не установлено
договором.
Передача работ подрядчиком и принятие их заказчиком
оформляется актом, подписанным обеими сторонами.
Если одна из сторон отказывается подписывать акт, об
этом указывается в акте и документ подписывает друга
сторона. Акт, подписанный одной стороной, может быть
признан судом недействительным лишь в случае, если
мотивы отказа другой стороны от подписания акта суд
признал обоснованными.
Принятие работ заказчиком требует наличия у
него определенных профессиональных знаний.
Специалист по техническому надзору — основной
представитель интересов заказчика на всех этапах
реализации мероприятий по термомодернизации.
Он должен оказать необходимую помощь заказчику
при определении соответствия выполненных работ
проектной документации.
Если есть объективные сомнения в качестве или
объемах выполненных работ, следует рассмотреть
возможность привлечения дополнительного
технического консультанта для независимой оценки
принимаемых работ.
Приемочный контроль качества законченных работ по
термомодернизации позволяет определить выполнение
договорных отношений и провести проверку готовности
объекта к эксплуатации.
28
Закон Украины «Об энергетической эффективности зданий», http
29
Порядок ведения баз данных отчетов о результатах обследования
обследованию инженерных систем, энергетических сертификатов
44 Термомодернизация: от инициирования до завершения