3.5. Подготовка проектирования
3.5.1. Разработка проектной документации
В большинстве случаев комплексная
термомодернизация требует наличия соответствующей
проектно-сметной документации.
Работы по термомодернизации, как правило,
относятся к строительным. Чтобы получить право на
их выполнение следует руководствоваться Порядком
выполнения подготовительных и строительных работ,
утвержденным Постановлением Кабинета Министров
Украины от 13.04.2011 № 466 (далее — Порядок). В
соответствии с п. 28 Порядка в состав документов,
которые Заказчик (ОСМД) подает для получения
разрешения на выполнение строительных работ, входи
проектная документация на строительство.
Исключение — случаи, предусмотренные в ст. 12
зданий» от 22.06.2017 № 2118 - VIII.
Термомодернизация здания может проводиться б
на выполнение строительных работ и принятия об
■ работы с существующими заполнениями оконны
инженерными системами (кроме работ по рекон
систем);
■ работы с ограждающими конструкциями объект
■ замена покрытия кровель зданий, не предусмат
несуще-ограждающие конструкции.
Выполнение таких строительных работ должно ос
законодательства, строительных норм и стандарт
Попытки избежать разработки проектной документации
при проведении термомодернизации имеют для
заказчика (ОСМД) больше негативных последствий, че
плюсов от экономии средств:
■ отсутствие проектных решений позволяет
исполнителям работ нарушать обязательные
требования нормативных документов,
затрудняет подготовку и проведение ремонтновосстановительных
работ при дальнейшей
эксплуатации здания;
■ снижается точность энергоаудитора в определении
свойств ограждающих конструкций и инженерных
систем здания при подготовке энергосертификата
после проведения термомодернизации;
11
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-%D0%BF
12
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/687-14
28 Термомодернизация: от инициирования до завершения