Определение перечня мероприятий по
термомодернизации зависит от технического
состояния здания и его инженерных систем, наличия
ранее выполненных мероприятий по модернизации
оборудования и элементов здания. Предварительное
обсуждение структуры планируемых мероприятий
энергоаудитор проводит с уполномоченными
представителями ОСМД: председателем, правлением
или инициативной группой.
Чтобы более объективно оценить положительные и
отрицательные факторы отдельных мероприятий по
термомодернизации, рекомендуется проанализировать
опыт реализации подобных проектов другими ОСМД,
проконсультироваться со специалистами профильных
общественных организаций и консультантами ФЭЭ.
Осмотр жилого дома
Организация и проведение работ по энергоаудиту
многоквартирного дома включает несколько этапов
согласно требованиям ДСТУ Б В.2.2-39:2016 «Методы
и этапы энергетического аудита зданий». Во время
осмотра здания энергоаудитор определяет возможные
мероприятия по повышению энергоэффективности в
следующих сферах:
■ порядок эксплуатации и технического обслуживания;
■ характер использования здания;
■ ограждающие конструкции здания;
■ системы отопления, вентиляции и
кондиционирования воздуха;
■ система централизованного горячего водоснабжения;
■ вентиляторы и насосы;
■ освещение (внешнее и внутреннее);
■ другое оборудование.