время голосования имеет количество голосов,
опорциональное доле общей площади квартиры или
жилого помещения совладельца в общей площади
ех квартир и нежилых помещений, расположенных в
огоквартирном доме.
ли одно лицо является владельцем квартир
вартиры) и / или нежилых помещений, общая площадь
торых составляет более 50% общей площади всех
артир и нежилых помещений многоквартирного дома,
ждый совладелец имеет один голос — независимо
количества и площади квартир или нежилых
мещений, находящихся в его собственности.
ля совладельца в общем объеме взносов и платежей
содержание, реконструкцию, выполнение текущего
капитального ремонтов в многоквартирном доме
танавливается пропорционально общей площади
артиры (квартир) или нежилых помещений,
ходящихся в его собственности. Информацию о
ощади квартиры (нежилого помещения) и об общей
ощади всех квартир и нежилых помещений можно
лучить из технических паспортов — квартиры (нежилого
мещения) и многоквартирного дома соответственно.
и отчуждении квартиры или нежилого помещения
вый cобственник приобретает все обязательства
едыдущего собственника как совладельца.
тносятся:
ния общего пользования (в том числе
ательные): лестничные клетки, подвалы, чердаки,
е, колясочные и тому подобное;
, несуще-ограждающие конструкции: наружные стены
здания), кровля (крыша), фундамент, несущие стены,
ние межкомнатные перегородки, перекрытия между
, окна и тому подобное;
еское, электрическое, сантехническое и другое
вание внутри или за пределами дома, обслужиболее
одного жилого или нежилого помещения;
сооружения, предназначенные для удовлетворения
остей совладельцев многоквартирного дома и
женные на придомовой территории: котельная, сарай
земельный участок, на котором расположены
артирный дом и его придомовая территория (вопрос
ия права собственности на такой земельный участок
ор не урегулирован).
вместной собственностью. Все совладельцы несут
него ответственность, а все касающиеся общего
ущества вопросы — решаются на общем собрании
бственников.
ников жилья при модернизации. Общая и индивидуальная собственность
9