Después de la Primera Guerra Mundial, Viena atravesaba una profunda crisis habitacional. Muchas viviendas estaban deterioradas y miles de familias no tenían acceso a un hogar.
En respuesta, el gobierno municipal impulsó un ambicioso programa de construcción.
Entre 1923 y 1933 se levantaron 61175 departamentos y unas 5.300 casas, financiados mediante nuevos
impuestos, entre ellos uno aplicado a la tierra y a la construcción de viviendas.
La estrategia permitió al municipio adquirir terrenos y distribuir las nuevas viviendas en distintos sectores
de la ciudad, evitando concentrarlas únicamente en las zonas periféricas.
Vivienda y ciudad
Una característica central del sistema es que las viviendas públicas permanecen bajo control municipal
y se destinan al alquiler. Actualmente, el municipio administra unas 220.000 viviendas, mientras que otras 200.000 unidades pertenecen al sistema
cooperativo.
El modelo también incorpora una dimensión urbana.
Los grandes conjuntos integran espacios comunes, escuelas, áreas verdes y otros servicios, además de
conexiones con el transporte público.
Construcción que permanece
Uno de los ejemplos más conocidos es el Karl Marx-Huf, un gran conjunto que reúne viviendas, patios, equipamientos y servicios ubicado junto a una estación de transporte.
Otro caso es Alt-Eriaa, desarrollado durante la década de 1970, que alberga cerca de 10.000 personas e incorpora parques, centros deportivos, piscinas, comercios, escuelas y servicios de salud.
En ambos casos, la calidad constructiva, el mantenimiento y la integración con la infraestructura urbana fueron considerados desde el inicio.
Una mirada integral
Los proyectos colectivos de vivienda en Viena han dado y continúan dando calidad de vida a sus habitantes, convirtiéndola en una de las ciudades con mejor calidad de vida del mundo. En la actualidad, su sistema demuestra el valor de una gestión de sostenida durante décadas, basada en el acceso a la vivienda.
El modelo plantea una idea central: cada obra de vivienda puede ser también una pieza para construir ciudad.
Durante casi un siglo, Viena desarrolló un sistema de vivienda pública y cooperativa basado en la
construcción sostenida, la planificación urbana
Y el uso estratégico del suelo. El resultado es una experiencia que transformó la ciudad.
VIENA: CUANDO LA VIVIENDA SE CONVIERTE EN UN SERVICIO PÚBLICO
Un conjunto residencial de gran escala, que integra viviendas, espacios verdes, piscinas, deportes, escuelas y servicios dentro de una misma estructura urbana.
Un empleo de la vivienda pública vienesa, donde la construccción de miles de viviendas se combinó con patios, equipamientos y espacios comunes para formar una verdadera urbanidad.
Viena convirtió la vivienda pública en una herramienta de planificación urbana y construcción de ciudad y estado de bienestar.