Lic . Roberto Romero nos adentra al mundo de las notarías
• Las notarías son un termómetro de la economía a nivel nacional y estatal
• La recuperación , después de la crisis sanitaria , está en el presente , es hoy
• Lo que define a una notaría es el buen servicio , la calidad del trabajo , la atención expedita y el cobro justo de honorarios
El Lic . Roberto Romero Cruz es egresado de la Universidad Latinoamericana de la Ciudad de México , ha ejercido la práctica notarial desde hace más de veinte años . Es especialista en el ramo inmobiliario , hipotecario , sucesorio , corporativo , fiscal , de fideicomisos , civil y contratos .
En esta entrevista nos habla del quehacer de las notarías , la importancia de estas en la vida económica del país y su papel dentro de la Notaría 115 de Cancún , Quintana Roo .
Clase Empresarial ( CE ): ¿ Cuál es el quehacer de un notario público ?
Roberto Romero ( RR ): El notario es un profesional del derecho investido de fe pública , su función principal es dar formalidad a los actos jurídicos que desee llevar a cabo el público en general ; su facultad de fedatario o su fe pública se la otorga el estado mediante una patente y una vez que el notario cuenta con esa patente y demás elementos notariales , su principal labor es dar formalidad a los diverso actos jurídicos .
Todas las obligaciones del notario yacen en la Ley : qué puede hacer , qué no puede hacer , dónde tiene facultad de actuar , etcétera . Un notario es como un médico general en materia de Derecho , damos un panorama muy amplio en cuanto a diversas consultas que el público hace y damos una orientación general a los usuarios que acuden a nuestras oficinas .
Nuestro principal rubro es el tema inmobiliario e implica todo lo que tenga que ver con compra , venta , créditos hipotecarios , fideicomisos para adquisición de inmuebles por extranjeros y fideicomisos en general , sucesiones , comercio inmobiliario . El acudir a una notaría da la seguridad de que ese inmueble , primero , era de la persona que lo está transmitiendo y segundo , le damos la seguridad a la persona que lo está adquiriendo de que no tiene ningún problema , esa es parte de nuestras funciones y de la seguridad jurídica que nosotros brindamos a nuestros clientes .
El otro gran ramo es el corporativo y tiene que ver la constitución de empresas , otorgamiento de poderes , y protocolización de asambleas . Además somos auxiliares de la Secretaría de Hacienda y Crédito público en el cálculo , entero y pago de algunos de los impuestos ; recibimos el impuesto y enteramos al fisco local y federal impuestos como ISR , IVA y los traslativos de dominio También somos auxiliares de la administración de justicia , llevamos a cabo la culminación de muchos de los juicios hipotecarios o sucesorios .
Nosotros no intervenimos en juicios , si dos personas tienen algún conflicto , no tenemos la facultad de resolver ese conflicto , en ese caso las partes tendrán que acudir al juez , el notario únicamente formaliza la voluntad de las partes que acuden a la notaría y su actuar debe de ser de manera imparcial .
Yo recomiendo mucho a cada uno de nuestros clientes que cada vez que tenga algún asunto o duda con lo que tiene que ver con un inmueble , negocio o empresa , acuda antes con un notario , la asesoría debe ser gratuita ; muchas veces los clientes llegan ya con el asunto en problemas , por no haberse asesorado o acudido con un notario . El acceso a una notaría aquí en Quintana Roo es muy fácil y los horarios de atención amplios .
Las notarías se ayudan de varios profesionales del Derecho que somos los abogados quienes en su mayoría tenemos ya una amplia experiencia en el
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