Certidumbre
Los Valores Catastrales
Toda modificación a los valores catastrales en cualquier municipio requiere de un proceso previo enmarcado en la legalidad .
Cuando se realizan modificaciones a la Ley de Hacienda sin seguir a cabalidad los estatutos establecidos en cada artículo , se podrían estar omitiendo los principios de proporcionalidad y equidad que deben de tener los cambios en las contribuciones .
Eduardo Galaviz Ibarra , representante del Observatorio Legislativo en Quintana Roo , presentó algunos elementos a considerar , especialmente enfocados en lo que actualmente ocurre en el ayuntamiento Benito Juárez , pero que podrían tener una implicación general .
Por ejemplo , si el incremento de actualiza- ción del 8 % de la UMA “( Unidad de Medida de Actualización ) que se asume como el porcentaje de inflación que debe darse para “ actualizar ”, cuando la propia esencia de la UMA como medida de pago de contribuciones está diseñada para la actualización como medida de pago , esto es grave porque es una omisión , desconocimiento o dolo al hacer esta propuesta .
Para el próximo año se actualizará por parte del INEGI , -de acuerdo a lo aprobado desde el 2016 por el Congreso de la Unión- la UMA por los aumentos de los índices de precios e inflación subyacente , lo que generara no solo un aumento del 8 % como
se propone , sino quizás más del doble , lo que generara mayores pagos por parte de los ciudadanos .
Sobre la modificación de las Tablas y su impacto en el pago del Predial , mencionó , es buena la consideración de incluir a los alojamientos que están dentro de las plataformas digitales , la pregunta es cómo se generará esa base de datos para incluirlos .
También es necesario revisar todos los impactos que generaran las nuevas contribuciones y procedimientos que están orientados hacia el sector de constructores y desarrolladores , adicionalmente a los tramites que ya están observados que han encarecido las construcciones .
38 Oct 2022 · CLASEEMPRESARIAL