BUITENGEWOON by Klaver Makelaardij voorjaar/zomer 2020 | Page 107

|107
Uiteindelijk belandde het pand in 2015 in handen van
een investeerder. Hier kwam Klaver Makelaardij in beeld.
Eigenaar Geert Klaver had altijd al geloofd in de kansen
van het ‘iconische object’. Hij durfde de uitdaging aan en
nam het april 2017 in verkoop.
tot muizenmuseum, van gedeeltelijke verkoop tot
verhuur. Deals ketsten soms in contractfase pas af. Puur
commerciële exploitatie bleek te ingewikkeld. Het inzicht
ontstond dat dit gebouw zich het best leent voor een
zorgfunctie.
Ingegeven door zijn roots richtte Geert zijn pijlen
op een bestemming in de agribusiness, eventueel
met educatieve functie. Ook met de plaatselijke
onderwijsinstellingen werden de mogelijkheden
onderzocht. Er volgden tal van zakelijke bijeenkomsten,
een publiciteitsstunt met helikopter, een geblinddoekte
toer met dertig architecten, vlogs met influencers en
een compleet voorbereid tweeweeks evenement dat
uiteindelijk werd afgeblazen omdat vergunningen niet
rondkwamen.
De buitengewone reuring zette het pand landelijk
in de spotlights. Het leidde tot een stroom aan
nieuwe contacten. Met vele geïnteresseerden werden
uiteenlopende plannen besproken, van winkelcentrum
In het najaar van 2019 diende zich de partij aan
met serieuze én haalbare ideeën: SVE Group.
Deze vastgoedorganisatie heeft veel ervaring in
woonzorgontwikkelingen en staat bekend om haar
pragmatische aanpak en snelle acteren. Zo complex als
de daadwerkelijk afwikkeling naderhand nog was, zo
snel was de deal beklonken. Het pand was verkocht!
Hiermee is voor Klaver Makelaardij een einde gekomen
aan een intensief, bijzonder traject. In tweeënhalf jaar
tijd hebben honderden partijen meegewerkt aan een
oplossing. Inmiddels is de SVE Group volop in gesprek
met de gemeente Opmeer over de exacte woonzorginvulling.
Met de verkoop van enkele wooneenheden
blijft Klaver Makelaardij bij het project betrokken.
DOCUMENT VOOR EEUWIG
De een spreekt van een megalomaan gedrocht, de ander van een architectonisch hoogstandje. Zo maakt het gebouw
al sinds de eerste steen de tongen los, jarenlang. Nu gaat het eindelijk in gebruik genomen worden. De eerste stap is
voltooiing van de bouw, waarbij het wordt aangepast aan de nieuwe functie. Het pand dat zoveel stof deed opwaaien,
gaat een metamorfose tegemoet. Koen Spaansen maakte een prachtig videodocument van het opzienbarende pand
zoals het er nu nog bijstaat. Misschien gaat ooit iedereen de huidige schoonheid ervan inzien.
Zie www.klavermakelaardij.nl
SAMEN DENKEN IN MOGELIJKHEDEN
“Wat is nou jouw winst, vragen mensen mij soms. Ik heb fantastische mensen leren kennen, zeg ik dan. Van
kunstenaars en makelaars tot beleggers: ze waren allemaal op hun eigen manier creatief. Zij wilden meedenken,
buiten gebaande paden treden, denken in mogelijkheden. Dáár hou ik van! Daarom heb ik ook mijn inspirator Bart van
Kampen erbij betrokken. Hij zei: “Geert, je moet een denktank vormen van raadsheren. Vrije denkers. Laat je voeden,
dit kan je niet alleen.” In kleine groepjes heb ik toen ter plaatse inspiratiesessies gehouden. De meest onbeduidende
opmerkingen kunnen juist geniaal blijken en je aan het denken zetten. Zo heb ik veel geleerd. Ook dat is mijn winst
geweest. En tot slot natuurlijk een persoonlijk hoogtepunt: de feestelijke bijeenkomst ter ere van het tienjarig jubileum
van dit prachtige magazine. Buitengewoon!”