de ofrecer , un hotel por ejemplo tiene amenidades como las albercas y restaurantes , pero no dan una comunidad de vida y estos proyectos traen más de 30 amenidades para esos extranjeros que durante la pandemia comenzaron a buscar estancias por semanas o meses , algo que es incosteable en un centro de hospedaje .
Y esto ha obligado justamente la generación de más micro ciudades , porque al tener estos desarrollos para corta estancia , se vuelven espacios muchas veces muy costosos , por lo que el habitante local tiene que buscar nuevos espacios y los está encontrando en estos nuevos desarrollos .
“ La población en lugares como por ejemplo , lo que es Nueva York , Manhattan , es la primera ciudad que gana legalmente la lucha contra Airbnb , está prohibida la renta vacacional , porque el espacio que hay en la ciudad ya está quitando del centro a todo el cliente final que vive ahí , pero Cancún que aún tiene tierra y en donde las distancias no se encuentran como otros puntos urbanos , se ha permitido la introducción de estos proyectos inmobiliarios para rentas de corta estancia ”, afirmó .
“ Vienen a dar a ese mercado , que es el que está demandando a gritos , vivir con precios accesibles , que no compitan contra bloques como Puerto Cancún y todo lo que se está desarrollando … por eso también viene una oferta de proyectos de una recámara en Cancún y ahorita trae un pronóstico de crecimiento al 2050 que no va a parar . Cancún es una ciudad muy pequeña que viene para crecimientos gigantescos , la ciudad no va a parar y la demanda tampoco va a parar ”, confió .
Por eso , ejemplificó , se habla de estos crecimientos en el aeropuerto de Tulum , por eso el aeropuerto de Cancún , por eso las vialidades como la nueva infraestructura que se está haciendo , porque la demanda turística en Cancún viene hacia el alza .
Todo esto permitirá una fusión interesante entre quienes adquieran inmuebles para vivir y quienes lo hagan para ofrecerlos en plataformas de renta corta , mientras que segmentos más grandes disfrutarán de las nuevas micro ciudades .
“ Eso , vas a poder invertir ahorita en un proyecto de desarrollo inmobiliario y poder decidir si lo quieres para una renta de larga estancia o para una renta corta estancia , pero controlada eso es bien importante ”, concluyó .
Sin embargo , ante la necesidad de una vida digna , con áreas recreativas , es lo que da paso a las micro ciudades , como lo es Ciudad Mayakobá , Kulkana , esto entre Cancún y la Riviera Maya , que pretenden atender a todo el mercado local y a toda la gente de clase media que trabaja en la hotelería y que no quiere desplazarse largas distancias .
BUENA VISTA 11