ENTREVISTA
auge también plantea desafíos significativos, como la sobreoferta en ciertas áreas, la competencia intensa entre desarrolladores y las crecientes regulaciones locales sobre alquileres a corto plazo. Por ejemplo, en la Ciudad de México, la proliferación de plataformas de renta breve ha llevado a las autoridades a implementar medidas para controlar su impacto en el mercado inmobiliario.
“ Mira, como tal en el país tenemos destinos muy importantes, especialmente en concepto turístico. Actualmente de los más relevantes y que han tenido un mayor crecimiento, podemos encontrar a Cancún, a Tulum, Playa del Carmen. También tenemos a Mérida, no podemos dejar a un lado la ciudad de México que es como tal el centro económico del país … Esto representa una gran ventaja para invertir como tal en estos mercados, especialmente en estos destinos turísticos en donde no solo vamos a tener un mercado nacional, sino también un importante mercado extranjero que van a aumentar, por ejemplo, las rentas a corto plazo, rentas vacacionales y esto también nos va a ayudar a tener un mayor porcentaje de ocupación, lo que va a ser que esta inversión sea mucho más rentable y que también podamos ver un retorno de la misma de forma mucho más rápida”, destacó.
En este sentido, consideró muy importante enfocarse, por ejemplo, en el potencial del mercado y el crecimiento económico que está teniendo una zona; la demanda inmobiliaria en propiedades residenciales, comerciales, turísticas, incluyendo, por supuesto, la tasa de ocupación y la demanda por alquileres vacacionales.
También algunos otros factores como por ejemplo la infraestructura y la conectividad en una zona como carreteras, aeropuertos, transporte y por supuesto, el atractivo turístico o la calidad de vida que podamos tener en estos destinos.
“ Bueno, antes de tomar como tal la decisión de invertir, siempre es importante investigar muy bien el mercado local, conocerlo, también para de esta forma disminuir los riesgos como tal. Es importante también siempre acompañarte de alguien que sea experto para que te ayude a tomar la mejor decisión y que esta decisión realmente sea conveniente para para ti”, resaltó.
Las recomendaciones que como experta compartió son: primero que nada definir qué es lo que quieren como tal lograr, qué tan rápido quieren recuperar su inversión, con qué monto cuentan para hacer esta in-
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