Construcción
IMPACTO GLOBAL en costos de construcción
LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCIÓN ATRAVIESA UNO DE SUS MOMENTOS MÁS DESAFIANTES DE LAS ÚLTIMAS DÉCADAS.
Lo que comenzó con las disrupciones logísticas derivadas de la pandemia evolucionó hacia un escenario más complejo marcado por conflictos geopolíticos, presiones inflacionarias, volatilidad energética y nuevas políticas comerciales.
Hoy, desarrollar un proyecto inmobiliario implica navegar un entorno global en constante cambio, donde cada decisión tiene implicaciones financieras cada vez mayores.
A nivel internacional, los costos de construcción continúan registrando incrementos sostenidos. Organismos especializados estiman que la inflación global del sector se mantendrá cercana al 4 % durante 2025 y 2026, aunque con diferencias importantes entre regiones. Factores como la escasez de mano de obra, la volatilidad cambiaria y el encarecimiento de materiales estratégicos siguen presionando los presupuestos de desarrolladores y constructores.
La coyuntura mundial ha añadido nuevos elementos de incertidumbre. Los conflictos en Europa del Este y Medio Oriente han impactado el precio de la energía y de materias primas esenciales para la construcción.
El acero, el aluminio, el cobre y los derivados del petróleo— insumos fundamentales para estructuras, instalaciones eléctricas y acabados— han experimentado fluctuaciones derivadas de tensiones comerciales y restricciones logísticas.
El reciente incremento en los precios energéticos ha generado efectos en cadena sobre los costos de producción y transporte a nivel global.
A ello se suma el resurgimiento del proteccionismo comercial. Nuevos aranceles sobre acero, aluminio y otros materiales han elevado los costos de importación y alterado cadenas de suministro internacionales. Analistas del sector estiman que estas medidas
podrían incrementar los costos de materiales y proyectos inmobiliarios en diversos mercados, obligando a replantear presupuestos, cronogramas y estrategias de abastecimiento.
México no es ajeno a este fenómeno, aunque el país cuenta con una sólida industria manufacturera y de materiales, su integración a las cadenas
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