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VALOR DE CASAS
LAS REMODELACIONES PUEDEN AUMENTAR EL VALOR DE UNA VIVI- ENDA , HASTA EN UN 30 % SEGÚN LA AMERMAC .
Los bienes raíces son por sí mismos un negocio inteligente y redituable , ya que pueden generar ingresos a corto y largo plazo , por ello algunas personas deciden invertir en propiedades para revenderlas o rentarlas , no sin antes hacer una serie de ajustes para poder obtener una mayor ganancia . Según la Asociación Mexicana de Especialistas en Remodelaciones y Mejoras ( Amermac ), una casa reestructurada puede incrementar su valor catastral hasta en un 30 %. No obstante , el correcto mantenimiento debe ser una constante , si buscamos conservar la propiedad en buen estado , especialmente si planeas venderla , ya que esto puede influir en la decisión de los interesados .
• Repara y renueva : Antes de comercializar una propiedad es importante que te tomes el tiempo de observar el lugar . Determinar si hay espacios que necesiten algún tipo de mantenimiento para que sean funcionales , será crucial , pero esto también te será de utilidad para mejorar algunos detalles en el piso , por ejemplo .
Si bien estas mejoras no siempre son necesarias .
• Asegúrate de dejar los servicios funcionando : Ya sea que anteriormente habitaras tú o un inquilino en el domicilio , o bien , si nunca ha sido ocupado , antes de ponerlo a la venta , verifica que los servicios básicos funcionen sin problema o que no tengan adeudos pendientes que pudieran comprometer su uso a futuro .
• Optimiza el espacio : Las viviendas minimalistas , que se caracterizan por tener el mobiliario mínimamente necesario , son solo un ejemplo de las tendencias inmobiliarias que es- tán cobrando fuerza , las cuales se originan a partir de la creciente demanda y la falta de espacios ; razón por la cual , mejorar la distribución deberá ser una prioridad .
• Deja entrar a la tecnología : Otra recomendación es integrar herramientas tecnológicas que impacten en la comodidad del nuevo propietario . Ejemplo de ello pueden ser puertas con acceso digital , cámaras de seguridad , luces con sensores de movimiento y aire acondicionado .
• Ofrece una buena primera impresión : Por último , es necesario que antes de publicar el anuncio , estés seguro de que el inmueble se vea presentable . Más allá de las reparaciones necesarias , toma en cuenta los pequeños detalles .
Evita dejar pertenencias olvidadas al desocuparlo , cambia la pintura de las paredes , de ser necesario , y con-
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