ENRIQUE MARGAIN PITMAN
DIR . DE PRÉSTAMOS A PARTICULARES HSBC
EL RETO DEL MERCADO HIPOTECARIO
EL A NIVEL NACIONAL , EL MERCADO HIPOTECARIO ENFRENTA DESAFÍOS DERIVADOS DEL INCREMENTO EN LOS PRECIOS DE LAS VIVIENDAS , QUE CRECEN A UN RITMO MÁS RÁPIDO QUE LOS SALARIOS .
El sector hipotecario en México continúa transformándose para responder a las demandas de una población diversa y una economía en constante cambio .
De acuerdo con Enrique Margain Pitman , director ejecutivo de Préstamos a particulares en HSBC , persisten retos importantes en el acceso al crédito hipotecario en todo México , especialmente en economías mixtas donde muchos ingresos provienen de propinas o pagos en efectivo , como en los sectores de hospitalidad y servicios .
Para abordar estas limitaciones , los bancos han desarrollado productos basados en estimaciones de ingresos , permitiendo a los solicitantes complementar la comprobación tradicional con datos adicionales .
Este fenómeno complica la adquisición de viviendas , especialmente para las nuevas generaciones . No obstante , las iniciativas gubernamentales enfocadas en la producción de vivienda de interés social y la regularización de propiedades representan avances importantes .
Con tasas fijas , plazos de hasta 25 años y requisitos más accesibles , el crédito hipotecario se ha convertido en una opción viable para millones de mexicanos . Sin duda , el sector hipotecario continuará evolucionando en los próximos años , adaptándose a las necesidades de los consumidores y a las tendencias del mercado .
BUENA VISTA 21