MIGUEL ÁNGEL LEMUS MATEOS
Presidente Peninsular de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios
SECTOR INMOBILIARIO REDIMENSIONA LA INVERSIÓN HACIA EL 2024
Hoteles , oficinas e industria , son sectores en constante crecimiento , pero la vivienda sigue siendo el factor preponderante por tratarse de un país de más de 120 millones de habitantes .
De acuerdo con las tendencias del sector inmobiliario hacia el 2024 , se está redimensionando la inversión , especialmente de las viviendas residenciales , pues el interés de compra se ha incrementado en ese rubro , por encima de la Vivienda plus .
El presidente Peninsular de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios ( AMPI ), Miguel Ángel Lemus Mateos , aseguró que en que la apuesta por mejorar la infraestructura de las ciudades ha permitido un crecimiento en la oferta de vivienda nueva , lo que ha despertado un mercado de inversionistas especuladores y que buscan también la renta vacacional .
Mientras que en la zona residencial plus la saturación de los proyectos está llegando en algunos puntos de la Península a un nivel de un 60 a 70 por ciento vendido y ha tomado otro ritmo más lento en su absorción ; mientras ahí se vende de un proyecto una unidad al mes , en los otros proyectos se están vendiendo hasta 8 a 10 unidades .
“ La tendencia en el 2024 , estamos viendo que los mercados están redimensionándose en su inversión de viviendas residenciales , vemos que está repuntando más la vivienda media que la residencial plus han surgido muchos proyectos que se acercan más a un rango de precio entre los 2 y los 5 millones de pesos ”, enfatizó .
El 2024 , estimó , por ser un año que es político , se espera que las tasas de interés tengan un ajuste , de momento se mantiene la tasa de referencia en 11.5 , bastante alta , lo que también ha afectado las compras con créditos hipotecarios , porque el crédito se ha encarecido , aunque el hipotecario trae un rango entre el 8 y medio al 10 , otros créditos se están yendo al 16 o 18 % con bienes de de consumo .
Entonces , confirmó , va a ser un año difícil , un año de elecciones , un año complicado , pero hay estados que ea nivel país Destacan , como Quintana Roo y se seguirá distin-
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